เช่าที่ดินระยะยาว 15 ปี ผู้ให้เช่าขายที่ให้คนอื่น ทำยังไงได้บ้าง
........................
ผมต้องการเช่าที่ดินระยะยาว 15 ปีครับ เพื่อทำสำนักงาน และก็ลงทุนค่าก่อสร้างไป 3.5 ล้านบาท
อยู่ๆถ้าวันดีคืนดี เจ้าของที่ดิน(ผู้ให้เช่า)ขายที่ดินคนคนอื่น จะเกิดอะไรขึ้นบ้าง
1. ผมจะโดนให้ออกจากที่ดินไหม
2. สมมุติถ้าผมเพิ่งอยู่ได้ 4 ปี แล้วเขาขายที่ คือมันยังไม่หลุดทุนที่สร้างไปเลยทำไงได้บ้าง
3. สามารถระบุในสัญญาเช่า ได้ไหมครับว่าห้ามขายที่จนกว่าจะครบสัญญา 15 ปี
4. ถ้าเจ้าของที่ดินขายให้บุคคลอื่น(เจ้าของที่คนใหม่) ตัวสัญญายังจะครอบครุมถึงบุคคลอื่น(เจ้าของที่คนใหม่)หรือไม่ครับ
5. กรณีตัวผมเองจะทำยังไงได้บ้างให้ตัวเองสามารถอยู่จนครบสัญญาได้ โดยไม่ต้องกลัวว่าเจ้าของที่จะขายให้คนอื่น
6. สมมุตินะครับ เจ้าของที่(ผู้ให้เช่า)เสียชีวิต ที่ดินเลยตกเป็นของลูเจ้าของที่ ลักษณะนี้สัญญาจะครอบครุมถึงลูกเจ้าของที่ดินด้วยไหมครับว่าต้องให้ผมอยู่จนครบสัญญา
........................
ขอบคุณครับ