ขออนุญาติขอคำแนะนำเพื่อน ๆ สมาชิกค่ะ เนื่องจากที่บ้านที่ต่างจังหวัดของทางคุณแม่มีที่ดินที่คุณยายโอนไว้ให้ โดยมีใบ นส.3ข. แสดงกรรมสิทธิ์ และมีคุณตาอยู่อาศัยที่นั่นมาตลอด ต่อมาเมื่อคุณตาเสียชีวิต ทางพี่น้องแม่เห็นว่าเราควรไปทำเป็นโฉนดเผื่อว่าจะขายแบ่งกันในอนาคต (แม่เป็นเจ้าบ้านค่ะ) แต่พอแม่ไปติดต่อที่ิดิน ทางที่ดินอำเภอแจ้งว่าที่เราไปติดสปก. และเพิ่งติดไม่กี่ปีนี้ด้วย เพิ่งติดตอนรัฐบาลชุดปัจจุบัน โดยสปก พาดผ่านที่ดินเรายาวไปเลยค่ะ แต่ที่ดินติดกับบ้านเราไม่โดนเพราะเขาไปแจ้งออกโฉนดก่อนหน้านั้นแล้ว ทุกคนก็เกิดความ งง เพราะที่ดินนี้อยู่อาศัยกันมาตั้งแต่รุ่นตายาย เราก็เกิดที่นั่น ทางที่ดินแจ้งว่าแก้อะไรไม่ได้ เพราะมันติดสปก.ไปแล้ว อยากสอบถามเพื่อนสมาชิกว่า ถ้าเกิดเหตุการณ์นี้ พอจะทำอะไรได้บ้างไหมคะ ตอนนี้บนที่ดินก็มีสิ่งปลูกสร้างนะคะ เป็นบ้านที่แม่สร้างไว้ให้คุณตาอยู่จนคุณตาเสียค่ะ (อยู่จังหวัดลำพูน) ทางแม่และพี่น้องก็กังวลใจ เพราะเพื่อนบ้านก็ออกโฉนดกันเยอะแล้ว และแต่ละท่านก็แก่แล้วด้วยกลัวถึงรุ่นลูกหลานจะมีปัญหากันอีกหากไม่จัดสรรกันให้เรียบร้อย หากมีคำแนะนำขอรบกวนทุกท่านแนะนำด้วยนะคะ 

ขอบคุณค่ะ