นิติ สามารถทำยังงัยได้บ้างคะ กะลูกบ้านที่ไม่ยอมจ่ายค่าส่วนกลาง มีวิธีการไหนบาง รบกวน แนะนำ ด้วยนะค่ะ

ตอนนี้เราเป็นกรรมการนิติบุคคล หมู่บ้านจัดสรร แบรนด์ AP ที่มีบริษัท SMART เป็นผู้บริหารนิติบุคคลอยู่ เราดูบัญชีรายรับจ่ายของหมู่บ้าน พบว่า มีบ้าน 2 หลัง ที่ยังค้างค่าส่วนกลาง ค้าง 350 วัน และ 409 วัน

สอบถามผู้รู้หน่อยครับ  หมู่บ้านจัดสรรที่จัดตั้งเป็นนิติบุคคลแล้ว  ถ้าสุดท้ายหมู่บ้านไม่สามารถเก็บค่าส่วนกลางมาบริหารได้ จนเป็นหนี้ไม่มีเงินจ่ายคู่สัญญา เช่นค่าจ้างบริษัท รปภ. บริษัทดูแลสวน เ

อยากขอคำปรึกษาด้วยค่ะ คือ ดิฉันได้ซื้อโครงการหมู่บ้านจัดสรรในเขตบางปู เจ้าของโครงการปัจจุบันเปนนำบริษัทไปจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ jxx คือโครงการของบริษัทนี้ มักจะไม่โอนพื้นที่ส่วนกลางที่กฎหมายระบุให้

ผมอยากสอบถามเรื่อง ค่าส่วนกลางหมู่บ้านของ Band ต่างๆ ในกรณีที่หมู่บ้านยังไม่ได้จัดตั้งนิติ และ ทางโครงการ ใช้บริษัทในเครือ มาบริหารดูแลหมู่บ้าน และ จัดเก็บค่าส่วนกลาง  ค่าส่วนกลางหมู่บ้านคุณ มีก

เคยเห็นแต่สร้างเสร็จให้นิติบุคคลดูแล แต่ถ้าเราเป็นเจ้าของความคิดตั้งแต่ต้นน้ำยันขาย สร้างรูปแบบบริหารจัดการต่อเนื่อง พูดง่ายๆ โครงการนี้คือชีวิตเรา ชีวิตเราคือโครงการนี้ แล้วเราจะได้รับส่วนแบ่งตรงไหนค

ถ้าบ้านยังขายไม่หมด หรือยังไม่ถึง 50%  นิติที่เป็นของโครงการ จะมีครบวาระไหมครับและกรรมการหมู่บ้านจะเริ่มมีได้เมื่อไหร่

อยากขอคำปรึกษาด้วยค่ะ คือ ดิฉันได้ซื้อโครงการหมู่บ้านจัดสรรย่านสมุทรปราการ เจ้าของโครงการปัจจุบันเปนนำบริษัทไปจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ jxx คือโครงการของบริษัทนี้ มักจะไม่โอนพื้นที่ส่วนกลางที่กฎหมายระ

ค่าส่วนกลางหมู่บ้านจัดตั้งไว้ตั้งแต่ผู้จัดสรรกำหนดและให้บริษัทในเครือมาดูแลมา7-8ปี ไม่ยอมให้หมู่บ้านจัดตั้งนิติ ใครพอให้ความรู้ได้บ้างคับ ว่าผู้จัดสรรและ บริษัทที่จ้างมาดูแล(ก็ในเครือ) มากินค่าส่

นิติแต่ละที่เป็นยังไงบ้าง มีที่ไหนมีระบบนิติดูแลผ่าน app บ้างไหม แนะนำหน่อย หมู่บ้านเรากำลังหาระบบนิติดูแลอยู่  ถ้าเข้าสู่ระบบนิติเป็นยังไงบ้าง