สวัสดีครับ ผมขออนุญาตสอบถามผู้รู้กฏหมายในเรื่องที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ดังนั้นผมขออนุญาตแนบรูปคร่าวๆของที่ดินให้ทุกท่านดูก่อนนะครับ

ขอให้ข้อมูลเพิ่มเติมนะครับ
- ถนนหมู่บ้านกว้าง 20 เมตร
- ถนนของที่ดินกว้าง 25 เมตร ยาว 220 เมตร
- หมู่บ้านนี้บริเวณทางเข้าหมู่บ้านนั้นมีกำแพงกั้นถนนหมู่บ้านด้วยครับ ทำให้จำเป็นต้องสร้างถนนของเราเองต่างหากอีกเส้นหนึ่ง
- คลองกว้าง 5 เมตร



สำหรับคำถามคือ

คำถามเชิงข้อจำกัด
1. การทำประโยชน์จากที่ดินที่มีปั้มน้ำมันอยู่ติดกันนั้น มีข้อจำกัดอะไรบ้างครับ?
2. การทำประโยชน์จากที่ดินที่อยู่คิดกับหมู่บ้านจัดสรรค์นั้นมีข้อจำกัดอะไรบ้างครับ?

คำถามเชิงการเว้นระยะห่าง
1. ระยะห่างของสิ่งปลูกสร้างรอบปั้มน้ำมันจะต้องห่างกี่เมตรครับ(ที่ดินนอกปั้มน้ำมัน)
2. ยังจำเป็นต้องเว้นระยะห่างจากหมู่บ้านในจุดที่ใกล้ที่สุด(คลอง5เมตร) อีกกี่เมตรครับ
3. สิ่งปลูกสร้างในพื้นที่ของเราจะต้องเว้นระยะห่างจากคลองกี่เมตรครับ

คำถามเชิง ได้หรือไม่ได้
1. ตามที่ผมได้กล่าวมา พื้นที่ของผมมีปั้มอยู่ทั้งด้านหน้า และหมู่บ้านจัดสรรค์อยู่ด้านหลัง จึงเป็นเหตุให้คิดได้ว่า “ข้อห้ามในการทำกิจการ หรือการปลูกสร้างอะไรบางอย่างนั้นจะต้องมีอย่างแน่นอน” ดังนั้น    เค้าห้ามอะไรบ้างครับ?


ท้ายที่สุด ผมขอขอบคุณทุกท่านที่เข้ามาตอบกระทู้ไว้ล่วงหน้า และหวังว่ากระทู้นี้จะเป็นวิทยาทานแก่คนที่กำลังเจอเรื่องทำนองเดียวกับผมอยู่(น่าจะมีเยอะ)

ขอบคุณครับ🙏🙏🙏

**แก้ไขรูปภาพที่ดินครับ**
**แก้ไขให้อ่านง่ายขึ้น**