ก่อนอื่นต้องชี้แจงก่อนนะคะว่าเรื่องที่จะปรึกษาทุกท่านนี้ เป็นเรื่องของลุง (พี่เลี้ยงเราสมัยยังเล็ก) แกมาขอคำปรึกษาค่ะ

ขอท้าวความก่อนนะคะ  ที่ดินแปลงนี้ เดิมทีเป็นของพ่อคุณลุงค่ะ มีเนื้อที่ 20 กว่าไร่  พอคุณพ่อเสียที่ดินจึงตกเป็นของผู้จัดการมรดก คือคุณแม่คุณลุง
    หลังจากนั้นคุณแม่คุณลุงได้ทำการแบ่งแยกที่ดินให้กับลูกทุกคน คนละ 2-3 ไร่ โดยถือเอกสารสิทธิ์เป็น นส3ก.  ซึ่งนอกเหนือจากลูกแล้ว มีคนนอก 1 คน นั่นคือ หลานของคุณพ่อคุณลุงค่ะ  (ให้นามสมมติ ว่า ก.)

เมื่อคุณ ก. ได้รับเอกสารสิทธิ์ คุณ ก. ได้ขายที่ดินแปลงนี้ต่อให้กับ นายทุน  และได้ทำการขอเปลี่ยนแปลงเอกสารสิทธิ์จาก นส3ก. เป็นโฉนด และได้ออกโฉนดทันทีตามคำร้อง

แต่.. เอกสารสิทธิ์โฉนดของนายทุนที่ออกใหม่นั้นมีการออกโฉนดทับ นส3ก.ของคุณลุง  จึงได้มีการฟ้องร้องกันเกิดขึ้น
-ยกฟ้องในศาลชั้นต้น
-ชนะในชั้นศาลอุธรณ์ โดยสั่งให้เพิกถอนโฉนดที่ดินของนายทุน และให้เจ้าพนักงานแก้ไขเนื้อที่ ,รูปแผนที่ โดยยึดตามขอบเขต นส3ก.เดิม
-และศาลฎีกาไม่รับวินิจฉัยค่ะ

ซึ่งเรื่องราวการฟ้องร้องดังกล่าว สิ้นสุดในปี 2557
และคุณลุงได้ยื่นคำร้องขอออกโฉนด ใน เดือน พย. ปี 2559

จนปัจจุบัน เดือน กค.2563 ยังไม่ได้รับความคืบหน้าใดๆ

-คุณลุงไปสอบถาม จนท.ที่ดินบ่อยครั้ง ทั้งไปหาที่ สนง. โทรหา แต่ได้คำตอบเดิมเพียงว่า  “รอหัวหน้าตรวจก่อน ๆ เหมือนที่ดินมันเกิน รอไปก่อนแล้วกัน”
ซึ่งหลังๆมานี้  ติดต่อ จนท.ที่เป็นคนดูแลรังวัดไม่ได้เลย ไม่รับสาย ไม่โทรกลับ ไปหา สนง. แจ้งว่าไม่อยู่  
โทรเข้า สนง.ก็แจ้งว่าไม่อยู่

จนคุณลุงไม่รู้จะทำยังไงเลยมาปรึกษา  
ตัวเราเองก็ไม่มีความรู้ในเรื่องนี้  
เลยนำมาแชร์และขอข้อมูลจากผู้รู้ทุกท่าน
ว่าเราควรแนะนำคุณลุงอย่างไรดีคะ

ขอบคุณทุกท่านล่วงหน้าค่ะ
#กระทู้แรกหากเขียนผิดพลาดยังไงขออภัยด้วยนะคะ