ควอลิตี้เฮ้าส์  แจงกำไร Q1 ปี 2563 ได้กำไรสุทธิ  511 ล้านบาท ลดลงจากช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว 41%




     บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จํากัด(มหาชน) และบริษัทย่อย (“บริษัทฯ”) ขออธิบายและวิเคราะห์ผลการดําเนินงาน สําหรับไตรมาสที่ 1 สิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2563 มีรายละเอียด ดังนี้

- รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ 1,626  ล้านบาท
- รายได้จากธุรกิจโรงแรม 187 ล้านบาท
- รายได้จากธุรกิจให้เช่าอาคารสำนักงาน 76 ล้านบาท
- รายได้อื่น 60 ล้านบาท
- รวมรายได้ 1,949 ล้านบาท

รายได้

     บริษัทฯ มีรายได้รวมสําหรับไตรมาส 1 ของปี 2563 และ 2562 จํานวน 1,949 ล้านบาท และ 3,498 ล้านบาท ตามลําดับ ลดลงจํานวน 1,549 ล้านบาท หรือลดลงร้อยละ 44 เมื่อเปรียบเทียบกับผลการดําเนินงานงวด เดียวกันของปี 2562 โดยมีรายละเอียดดังนี้

1. รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ สําหรับไตรมาส 1 ของปี 2563 ลดลงจํานวน 1,427 ล้านบาท หรือ ลดลงร้อยละ 47 เมื่อเปรียบเทียบกับงวดเดียวกันของปี 2562 เนื่องจากรายได้จากการขายบ้านพร้อมที่ดินลดลงจํานวน 1,057 ล้านบาท หรือลดลงร้อยละ 41 และรายได้จากการขายคอนโดมิเนียมลดลงจํานวน 370 ล้านบาท หรือลดลง ร้อยละ 74 เมื่อเปรียบเทียบกับงวดเดียวกันของปี 2562 ทั้งนี้เนื่องจากการแพร่ระบาดของ Covid - 19 ส่งผลให้ภาวะ เศรษฐกิจไทยในไตรมาส 1 อยู่ในช่วงชะลอตัว ทําให้มีผลกระทบต่อความต้องการในอสังหาริมทรัพย์ที่ลดลง
ในไตรมาส 1 ของปี 2563 บริษัทฯ เปิดขายโครงการบ้านใหม่ 2 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 2,084 ล้านบาท

2. รายได้จากธุรกิจโรงแรม สําหรับไตรมาส 1 ของปี 2563 ลดลงจํานวน 103 ล้านบาท หรือลดลงร้อยละ 36 เมื่อเปรียบเทียบกับงวดเดียวกันของปี 2562 ส่วนใหญ่ลดลงเนื่องจากวิกฤตการณ์โรคระบาดของ Covid - 19 ทําให้ นักท่องเที่ยวเดินทางเข้ามาในประเทศไทยลดลงอย่างมาก ซึ่งทําให้อัตราการเข้าพักในไตรมาส 1 ของปี 2563 ลดลงเมื่อ เปรียบเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน

3. รายได้จากธุรกิจให้เช่าอาคารสํานักงาน สําหรับไตรมาส 1 ของปี 2563 ลดลงจํานวน 17 ล้านบาท หรือ ลดลงร้อยละ 18 เมื่อเปรียบเทียบกับงวดเดียวกันของปี 2562 ส่วนใหญ่ลดลงเนื่องจากอาคารคิวเฮ้าส์ คอนแวนต์ สิ้นสุด สัญญาเช่าที่ดินในเดือนพฤษภาคมปี 2562

4. รายได้อื่น สําหรับไตรมาส 1 ของปี 2563 ลดลงจํานวน 2 ล้านบาท หรือลดลงร้อยละ 3 เมื่อเปรียบเทียบกับ งวดเดียวกันของปี 2562

     ค่าใช้จ่ายในการขาย ในไตรมาส 1 ของปี 2563 ลดลงจํานวน 79 ล้านบาท หรือลดลงร้อยละ 46 เมื่อ เปรียบเทียบกับงวดเดียวกันของปี 2562 ส่วนใหญ่เนื่องจากค่าภาษีธุรกิจเฉพาะและค่าธรรมเนียมโอนลดลง ซึ่งผันแปร ตามยอดโอนอสังหาริมทรัพย์ที่ลดลง เมื่อเปรียบเทียบกับงวดเดียวกันของปี 2562

     ค่าใช้จ่ายในการบริหาร ในไตรมาส 1 ของปี 2563 ลดลงจํานวน 27 ล้านบาท หรือลดลงร้อยละ 7 เมื่อ เปรียบเทียบกับงวดเดียวกันของปี 2562 ส่วนใหญ่เนื่องจากค่าใช้จ่ายบริการหลังการขายลดลง 21 ล้านบาท

     ในไตรมาส 1 ของปี 2563 บริษัทฯมีกําไรสุทธิลดลงจํานวน 359 ล้านบาท หรือลดลงร้อยละ 41 เมื่อเปรียบเทียบ กับผลการดําเนินงานงวดเดียวกันของปี 2562 ส่วนใหญ่เนื่องจากบริษัทฯ มีกําไรขั้นต้นจากการขายอสังหาริมทรัพย์ลดลง จํานวน 452 ล้านบาท กําไรขั้นต้นจากธุรกิจโรงแรมลดลงจํานวน 43 ล้านบาท และ ส่วนแบ่งกําไรจากเงินลงทุนในบริษัท ร่วมลดลง 25 ล้านบาท ในขณะที่ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารลดลงจํานวน 106 ล้านบาทและค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ ลดลงจํานวน 65 ล้านบาท

     โดยสรุปแล้วบริษัท QH ยังคงมีกำไรในไตรมาสแรกอยู่แม้ว่าภาวะเศรษกิจโดยรวมอยู่ในภาวะที่ไม่ค่อยดีนักครับ ยังไงก็ตามก็ต้องรอดูไตรมาสต่อๆไปว่าบริษัทจะสามารถทำกำไรได้ต่อเนื่องหรือไม่ครับ

รับชม content ทั้งหมดที่
https://www.youtube.com/channel/UCSq-ymhgsUgV-LaQNF6L5gg

รับฟังข่าวอสังหาบน Podcast
https://open.spotify.com/show/575u7WB8s8yb6kcRqnkRG5?si=hZoMdOE0SQiHxc5lMqXv_A

Website: http://gurulivingth.com/

#gurutalk #หุ้น #หุ้นอสังหาริมทรัพย์ #วิเคราะห์หุ้นอสังหา #หุ้นอสังหา #หุ้นบ้าน #หุ้นโครงการ #หุ้นคอนโด #QH #หุ้นQH #หุ้นคิวเฮาส์ #บริษัทคิวเฮาส์ #คิวเฮาส์