การพักชำระเงินต้น 4 เดือน มันทำให้เราจ่ายดอกไปฟรีๆ เลย 4 เดือน ถูกไหมครับ

ผมได้ขอความช่วยเหลือกรณีผ่อนบ้าน (เคส COVID-19) ไปกับ ธนาคารแห่งหนึ่งไป
ได้คำตอบมาว่า "ธนาคารได้ดำเนินการพักชำระหนี้เงินต้นเป็นเวลา 4 เดือน โดยระหว่างนี้ให้ชำระดอกเบี้ย 100% ทุกงวด"

อันนี้เท่ากับว่า ธนาคารได้ดอกเบี้ยไปฟรีๆ 4 เดือน และคำนวณไปคำนวณมา เหมือนๆ จะว่าเรามีหนี้เพิ่ม
ผมเข้าใจถูกไหมครับ

รบกวนคนคำนวณเก่ง ดูให้หน่อยครับ
คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 7
หากนับเป็นจำนวนของเงิน คุณจะต้องจ่ายมากขึ้น แต่ถ้าคิดในแง่ทางการเงิน ต้นทุนการเงินของคุณในแง่ % จะเท่าเดิม (Time value of money)

หากให้เข้าใจง่าย คิดในมุมกลับ สมมติว่าคุณฝากประจำ 12 เดือน โดยธนาคารจะจ่ายดอกเบี้ยให้คุณทุกเดือนที่ 12%/ปี หรือเท่ากับ 1%/เดือน
(การฝากเงินก็คือคุณเป็นผู้ให้ธนาคารกู้)
ต่อมาคุณและธนาคารตกลงกันขอขยายระยะเวลาการฝาก (ซึ่งคือคุณขยายระยะเวลาการกู้ให้ธนาคาร) ออกไปอีก 6 เดือน ในช่วงเวลาที่ขยายนั้น ธนาคารก็ยังคงต้องจ่ายดอกเบี้ยให้คุณทุกเดือน
ในแง่นี้ธนาคารต้องจ่ายดอกเบี้ยเป็นจำนวนเงินเพิ่มขึ้น (จากจ่ายดอกเบี้ย 12 เดือน เป็นดอกเบี้ย 18 เดือน) แต่ในแง่ผลตอบแทนของคุณหรือต้นทุนการกู้ของธนาคารยังคงเท่ากับ 12%/ปี เท่าเดิม

ดังนั้นหากจะบอกว่า ธนาคารได้ดอกเบี้ยไปฟรี ๆ คงไม่ถูกต้อง เนื่องจาก
1.คุณก็ยังคงมียอดเงินกู้กับธนาคาร ธนาคารจึงไม่ได้เอาเงินคุณไปฟรี ๆ แต่เอาดอกเบี้ยแลกกับการให้เงินคุณกู้
2.ธนาคารไม่สามารถไปแจ้งผู้ฝากเงินได้ว่า ขอหยุดจ่ายดอกเบี้ย และขยายการคืนเงินฝากได้ ธนาคารจะต้องรับภาระไปบริหารเงินเองว่า จะหาเงินส่วนไหนไปคืนผู้ฝากเงิน ห้ามบิดพริว

นาทีนี้ทุกคนลำบากครับ เป็นกำลังใจให้ครับ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่