รบกวนสอบถามครับ

ผมและลูกหนี้นิติบุคคลได้ทำหนังสือยอมความต่อหน้าศาลมูลค่า 5.5 ล้านและผมไม่คิดดอกเบี้ย โดยลูกหนี้นิติบุคคลจะต้องผ่อนจ่ายชำระเป็นงวด 36 งวด และลูกหนี้นิติบุคคลมีที่ดินโดยประมาณ 20 ไร่ รวมสิ่งปลูกสร้างแล้วมูลค่าประมาณ 80-90 ล้าน ติดจำนองธนาคารสีเขียว และที่ดินคาดว่าจะมีมูลค่าเพิ่มขึ้นเนื่องจากใกล้กับโครงการณ์สนามบินที่จะสร้างใหม่  สถานะตอนนี้ลูกหนี้ยังจ่ายชำระหนี้ปกติอยู่ แต่ทราบจากภายในว่ามีผู้สนใจซื้อกิจการบริษัทฯ และจะมีการขายที่ดินให้แก่บุคคลที่สาม เพื่อปลดจำนองหนี้ธนาคาร

อยากเรียนถามว่า
1. ลูกหนี้นิติบุคคล สามารถขายที่ดิน โดยไม่แจ้งต่อ เจ้าหนี้ได้หรือไม่ 
2. ถ้าไม่แจ้งจะสามารถเอาผิดทางอาญากับลูกหนี้นิติบุคคล ฐานฉ้อโกงเจ้าหนี้ได้หรือไม่
3. ที่ดินนั้นถ้าโอนให้บุคคลที่สามแล้ว สามารถร้องเผิกถอนและอายัดได้หรือไม่ ในกรณีที่นิติบุคคลผิดสัญญายอมความต่อหน้าศาล
4. ลูกหนี้นิติบุคคลเปลี่ยนเบอร์ติดต่อ โดยไม่แจ้งต่อเจ้าหนี้ได้หรือไม่
5. ในกรณีลูกหนี้นิติบุคคล ไม่รายงานหนี้สินให้ครบถ้วนต่อผู้ซื้อรายใหม่ได้หรือไม่ และผิดกฏหมายหรือไม่ ซึ่งเกรงว่า ผู้ซื้อรายใหม่จะไม่ทราบถึงภาระหนี้สินผูกพันธ์ และถ้าไม่ชำระตามหนังสือผิดยอมความตามที่ทำไว้ต่อหน้าศาล ซึ่งผมคงต้องดำเนินการบังคับคดีจากนิติบุคคลอย่างเดียว 
 
ขอบคุณมากครับ