สวัสดีคะ นี้ป็นกระทู้แรก พอดีเข้ามาอาศัยที่นี้ได้ 7 เดือนแล้วคะ อยู่กับแฟน 2 คน 
อยากทราบการจัดการของนิติบุคคลที่นี้ การทำงานของชุดอาคาร เนื่องจากเกิดเหตุการณ์ คือ คอนโดนี้ น่าจะก่อตั้งมานานหลายปีๆมาก ๆ ละ  
จากตึกเดิมสีขาว ปัจจุบันได้ทาสีใหม่ เป็นเทา-ส้ม ทำให้ดูโดดเด่นและสีสันสวยงาม ถ้าดูภายนอก จะคิดว่าตึกใหม่มากกกก แต่ถ้าเข้ามาภายในอาคารจะบอกว่าเน่ามากคะ 
จุดเริ่มต้นของเหตุการณ์นี้คือ ที่นี่มีปัญหาเรื่องการจอดรถ ไม่เพียงพอต่อผู้อาศัย ซึ่งมีปัญหามานานมาก ทำให้เกิดการดันรถ ดันรถในที่นี้คือ คันไหนเข้าดึกเข้าช้า จะไม่สามารถจอดในที่จอดที่ทางคอนโดจัดไว้ให้ได้ จะต้องจอดขว้างทาง ไม่ว่าจะเป็นลูกบ้านที่มีที่จอดประจำ หรือ จอดฟรี ก็ต้องเสี่ยงดวงเอา ว่าจะได้จอดในที่ของตัวเองหรือไม่ 
เพราะฉะนั้นเวลาไปไหนมาไหน ตั้งแต่ 2 ทุ่มเป็นต้นไป ให้ทำใจไว้ได้เลยว่า คุณจะต้องเข้าที่จอดไม่ได้ จะต้องฝากกุญแจรถไว้กับรปภ. ซึ่งมีความเสี่ยงในเรื่อง หากรถเสียหาย มีรอย โดนชนอะไร ก็ไม่มีบุคคลใดมารับผิดชอบ ทางนิติบุคคลก็ไม่มีอำนาจในการจัดการใดๆ มีแต่ให้ลูกบ้านรับผิดชอบและยอมรับสภาพกันเอาเอง 
ซึ่งหนึ่งในนั้นคือ เรา เรามีที่จอดประจำของเรา ซึ่งอยู่หลังตึก C จ่ายค่าจอดรายเดือน เดือนละ 500 บาท ราคานี้ยังไม่รวมกับค่าสติ๊กเกอร์รถของคอนโดนะ 
ปกติ รถเราจะออกธุระไปโน้นนี้ แค่เสาร์และอาทิตย์ หรือบางอาทิตย์ก็ไม่ออกเลย เพราะจันทร์ถึงศูกร์ ปกติเรากับแฟนจะขับมอไซค์ ถ้าจะให้ใช้รถยนต์ทุกวัน คาดว่าจะไปทำงานไม่ทันแน่นอน ดูจากสภาพการจราจรเส้นลาดพร้าวแล้ว โคตะระติดด ก็รุ้ ๆ กันอยู่ มอไซค์ยังขยับไม่ได้เลย 
เราเป็นหนึ่งในคนที่รักรถยนต์และสิ่งของที่เราเสียเงินซื้อมา มันเกิดปัญหาคือ เมื่อวันศุกร์ 17/01/2563 เวลา 1 ทุ่มเศษ ๆ เรามีเรื่องต้องใช้รถด่วน เราจะเอารถไปขนของบิ๊กซี ซื้อของทำบุญ ในวันเสาร์ที่ 18/01/2563  จึงได้ให้ทางรปภ.ขอขยับรถให้ ซึ่งมีรถดันและขว้างรถเราแค่ 2 คัน และเห็นมีรปภ. 1 คนที่อยู่กะดึก เราจะเห็นน่าประจำ ๆ ตัวสูง ๆ ท้วม ผิวดำ
ทำท่าทีไม่พอใจ น่าจขี้เกียจหรือไม่พร้อมการทำงานหรือเปล่า ทำท่าไม่พอใจ ซึ่งเราก็ไม่เข้าใจ ว่าหน้าที่แค่นี้ คุณขยับรถไม่ได้หรอ **หมายเหตุ. รปภ.ที่นี้ไม่ได้จ้างตามบริษัทนะคะ เป็นการรับสมึครเอง จึงไม่ค่อยมีความเป็นวินัย** ทำท่าทางหงุดหงิด และอารมณ์เสียใส่เราที่เราเอารถออกเวลานั้น แล้วก็พูดว่า ถ้าออกไปแล้ว ไม่มีที่จอดนะ ต้องจอดข้างนอกละฝากกุญแจ เราจึงบอกว่า เด๋วจะรีบเข้ามาไปซื้อของไม่นาน ขยับรถให้เราแค่นี้ไม่ได้หรอ อันนี้คือครั้งที่ 1
ครั้งที่ 2 เกิดเหตุการณ์เมื่อวันอาทิตย์ 19/01/2563  เรากลับจากการไปทำบุญที่อยุธยามา มาถึง 2 ทุ่มเศษ ๆ มีรถดันในที่จอดเรา 8 คัน รปภ.อีกคนเดินมาบอกว่าจอดข้างนอกเลยเข้าไม่ได้  ซึ่งถ้าดูดี ๆ อีกฝั่ง มันสามารถขยับรถมาได้ เลื่อนรถมาจอดอีกฝั่งได้สบาย ๆ แต่อ้างเหตุผลว่า กลัวรถคันอื่นเป็นรอยไม่รับผิดชอบ มันมืด กลัวมองไม่เห็น ขยับมั่วซั่วไม่ได้ สารพัดประเด็น แต่เราก็บอกว่า แค่ 8 คันเอง ขยับให้ไม่ได้หรอ เราอยากจอดในที่ของเรา ในเมื่อเราเสียเงินค่าจอด 500 ทุกเดือน แถมไม่ค่อยเอารถออกยังงี้ เราไม่ได้เรื่องมาก ก็ไล่เราให้มาจอดด้านนอก ที่มีรถสวนไปมา หากรถเกิดเป็นรอย เราจับมือใครดมไม่ได้นะ เพราะกล้องวงจรปิดไม่มี มีแต่ก็บอกเสีย บ้างก็บอกว่าลบไปแล้ว เมมเต็มบ้าง 
มันเคยเกิดเหตุการณ์กับคน ๆ อื่น ๆ ที่โดน ๆ มา ในตึกนั้น สุดท้ายไม่มีคนรับผิดชอบ เพราะรภป.มีตั้ง 7-8 คน ก็ไม่รุ้ว่าใครขับรถ ใครเป็นคนถอยรถ และเวลาขับแต่คน ก็ไม่ได้มีความระวังอะไรเลย ขับเหมือนรถเช่า ประมาณว่า ไม่ใช่รถตัวเอง ทำไมต้องถนอม อะไรประมาณนี้ ทรัพย์สินมีค่าหาย ก็จับมือใครดมไม่ได้อีก นอกจากปรับปรุงตัวเอง สุดท้ายเราโทรไปหาผจก.ของตึก ขอร้องเรียนรปภ.ท่านนี้ ว่าปฎิบัติตัวไม่เหมาะสม ไม่พร้อมทำงาน พูดจาไม่กลัวการโดนไล่ออก ท้าทายว่าจะฟ้องก็ไปฟ้องสิ เหมือนไม่มีใครทำอะไรได้ 
บทสรุป ผจก.นี้ทำอะไรไม่ได้คะ ไม่มีอำนาจมากพอ หากไม่พอใจในการจอดรถให้เราคืนที่จอดละไปหาที่ใหม่ รปภ.ถ้าออกไป ลูกบ้านคนอื่น ๆ ก็เดือดร้อน ผมทำอะไรไม่ได้ นอกจากให้เราจัดการตัวเอง เราอยากจะบอกว่า รปภ.แย่นะคะ การบริหารจัดการห่วยแตก ผจก.คอนโด ไม่มีสิทธิ์มีเสียง มีอำนาจในการจัดการ หรืออบรมพนง.เลยยย 
ใครมีรถยนต์และคิดจะเช่าหรือมาซื้อคอนโดอยู่ อย่าเลือกที่นี่คะบอกเลยย. ห่วยแตกจริงๆๆ ไม่มีที่จอด รถยนต์ต้องฝากกุญแจ หากรถยนต์หาย มีรอย ไม่มีใครรับผิดชอบนะคะ กล้องวงจรปิดก็ไม่มี ระบบความปลอดภัยนี่ไม่ต้องหาคะ แม่บ้านก็ทำแบบลวกๆๆ แล้วทุก ๆ เดือน ไม่รู้ว่าจะจ่ายค่าส่วนกลางเพื่ออะไร ??? 
ผจก. และกรรมการ เอาบุคคลแบบไหนมาจัดตั้ง อยากทราบมากคะ ลูกบ้านเดือดร้อน ไม่สามารถแก้ไขปัญหาอะไรได้เลย
 ไม่มีความเป็นระเบียบเรียบร้อยอะไรเลยย ทุกอย่างจะให้ทำอะไรก็เก็บเงินจากลูกบ้านๆๆก่อนน  ไม่เคยซัพพอตความสะดวกเลยย 
เราเสียดาย ๆ มาก ๆ คะ ที่กอ่นน่านี้ แฟนจัดการซื้อต่อจากป้าตัวเองมาอีกที ถ้าคิดได้ไวกว่านี้ ไม่คิดจะซื้อที่นี่คะ เสียดายเงินและกำไรชีวิตมากกก ห่วยแตกขั้นสุด รปภ.จ้างแบบลวกๆๆ ไม่มีปญ. จ้างระบบบริษัท อ้างว่าแพง ไม่มีงบ เงินเดือน 15000 ไม่มีปญ.จ้าง แย่มากๆๆคะ รูปภาพที่แสดงในกลูเกิล ก็ไม่ตรงปกนะคะ ตึกเก่า ระบบจัดการเก่า สร้างมาหลายปีละ ยังไม่ปรับปรุงเลย ลิฟค้างบ้าง ยังงี้คนที่เค้าป่วยใกล้ตายนี่ รอความตายอย่างเดียวนะคะ รถออกไม่ได้ รถดันคะ หาที่จอดไม่มี 
**ทำอย่างไรได้บ้าง ขอความคิดเห็นจากเพื่อน ๆ หรือเราต้องทำใจยอมรับ และปรับปรุงตัวเองคะ? **