สวัสดีครับ  ผมได้ซื้อคอนโดของเดเวลอปเปอร์เจ้านึงมา ย่านสมุทปราการ-กทมละกัน ใกล้รถไฟฟ้าด้วย   อยากบอกชื่อแต่บอกไม่ได้ บอกใบ้เยอะเดี๋ยวมันแจ้งลบอีก  ใบ้นิดนึงว่าแบรดน์นี้คนในพันทิปสาปเยอะ     เนี่ยรอดูว่าห้างบางกอกมอลล์สร้างเสร็จอาจส่งผลบุญให้คอนโดผมขายได้ไหม นี้รอมา 10 ปีละ 

ปัญหาที่เจอมีดังนี้
1.ส่วนกลางพังเสียบ่อย ลิฟเสียบ่อย ไฟดับบ่อย สระว่ายน้ำเน่าทั้งปี เป็นมา 10 ปีแล้ว //จุดนี้ทำให้ปล่อยเช่าไม่ได้ราคา

2.นิติบุคคลมีปัญหามาก ***นิติเป็นบริษัทลูกของบริษัทที่สร้างคอนโดขายนี่แหละ เก็บค่าบริหารแพงมาก แต่ไม่ทำอะไรเลย กินเงินไปวันๆ

3.พอจะฝากเอเจนปล่อยขายก็ไม่มีใครรับเขาบอกแบรนด์นี้ชื่อเสียงไม่ดี  ไม่อยากทรยศอาชีพตัวเองเอาของไม่ดีไปขายลูกค้า เฮ้อ 

4.นิติที่ดูแลคอนโด เก็บค่าส่วนกลางเพิ่มตลอด บางปีขอเก็บพิเศษ8พันบ้าง 4พันบ้าง เราค่าส่วนกลางก็เสียหมื่น เงินเพิ่มก็เสียอีก บางอย่างไม่น่าเสียก็ต้องเสีย เช่นลิฟ3ปีพังเพราะโครงการใช้ลิฟห่วย แทนที่จะเคลมกับเจ้าของโครงการ ไม่เคลมแฮะ แต่เบิกค่าส่วนกลางของลูกบ้านไปซ่อมเลย กระเบื้องร่อนแตกก็จะเบิกเงินส่วนกลางไปซ่อมอีกแต่รอบนี้โชคร้ายของนิติมีลูกบ้านเขาร้องเรียน มันเลยหยุด555 นิติบอกเข้าใจผิด ตอนนี้เคลมกระเบื้องกับโครงการไปแล้ว 

5.ทุกวันนี้ตึกโทรมมาก ขาดการดูแล นิติอ้างไม่มีเงิน แต่คนอยู่เต็มเกือบทั้งตึก เบื่อนิติมาก ลูกบ้านเคยรวมตัวกันไล่นิติออก เขายังด้านอุตส่าไปเอากรรมการในตึกที่มีนอกมีในกันมาขวางไว้ไม่ให้ไล่ออก     พอใครจะเดินเรื่องไล่นิติออก มันก็ใช้วิชาสกัดกั้นหมด เบื่อมาก คนสาป คนแช่งกันทั้งตึกนิติบริษัทลูกของ.... 

ยังไม่จบ คอนโดตึกข้างๆคอนโดผมก็ของค่ายเดียวกันสร้างนี้แหละ ล่าสุดไม่มี รปภ อ้างไม่มีเงินค่าส่วนกลางจ้าง สภาพคือลูกบ้านโบกรถกันเอง จัดการกันเอง น่าเวทนา555 กลางคืนลูกบ้านเปิด-ปิดไฟเอง อนาถาเนอะห้องเป็นล้าน

ไม่รู้ชาติที่แล้วทำกรรมาอะไรไว้ ถึงได้คอนโดแย่ๆแบบนี้ ทุกวันนี้ทนรับสภาพอยู่กันไป เฮ้อ    หรือใครมีทางออกลองแนะนำผมได้ครับ