ผมได้ทำสัญญาจะซื้อจะขายคอนโดแห่งหนึ่งในเชียงรายครับ เพื่ออยู่อาศัยส่วนตัว โดยวางเงินจอง 25,000 บาท ทำสัญญา 50,000 บาท และผ่อนเงินดาวน์ตั้งแต่ช่วงกลางปี 61 อีก 200,700 บาท รวมเป็นเงินทั้งสิ้น 275,700 บาท

ระหว่างนั้นได้เตรียมตัวทางการเงิน เพื่อเตรียมยื่นกู้ตามที่พนักงานธนาคารแนะนำ ทั้งเตรียมบัญชี มีเงินฝากประจำ ไม่มีบูโรเสีย เพื่อสำหรับการโอนกรรมสิทธิ์ เดือน เมษา 62

แต่ทางโครงการยังไม่แล้วเสร็จ ตามสัญญา ทางผมเองก็ไม่เดือนร้อนใจแต่อย่างใด เตรียมตัวต่อไป รอกำหนดโอน ซึ่งในเดือน กรกฎา 62 ได้มีหนังสือบอกถึงการโอนกรรมสิทธิ์เดือน สิงหาคม 62 พอทราบดังนี้แล้วผมก็ยื่นกู้ธนาคารทั้งหมด 4 แห่ง พร้อมๆกับมีนัดตรวจรับมอบทั้งเรื่อยมาจนถึง เดือน กันยายน 62 ทั้งหมด 4 ครั้ง ซึ่งได้กำหนดโอนใหม่เป็น 16 ตุลาคม 62 ที่ผ่านมา

ในระหว่างนั้นทางธนาคารก็ได้ตอบปฎิเสธคำขอสินเชื่อเรื่อยมา ส่วนใหญ่ก็ในประเด็นที่มารายได้ไม่ชัดเจน ธนาคารสุดท้ายให้คำตอบมาในวันที่ 6 พฤศจิกายนที่ผ่านมา ซึ่งทางผมได้แจ้งทางโครงการเป็นระยะๆ ทางโครงการเองก็เร่งเพื่อให้การโอนกรรมสิทธิ์เสร็จสิ้น จนถึงเส้นตาย 28 พฤศจิกายน 62 นี้ หากไม่ไปรับโอนจะถือว่าผิดสัญญา ทางโครงการจะริบเงินทั้งหมด

ทางโครงการก่อสร้างและโอนเป็นชั้นๆ ตอนนี้ยังก่อสร้างไม่เสร็จทั้งหมด พื้นที่ส่วนกลางยังมีคนงานก่อสร้างเดินไปมา มีฝุ่น และเสียงรบกวน บางชั้นยังอยู่ระหว่างการก่อสร้าง แต่ก็รีบโอนกรรมสิทธิ์ ทั้งที่อาจเป็นอันตรายต่อชีวิตและทรัพย์สินผู้อยู่อาศัย

จากการเจรจากับพนักงานโครงการว่าจะขอเลื่อนเพื่อขายเงินดาวน์ ทางโครงการไม่ให้เลื่อนวันโอน หากไม่มีกำหนดแน่ชัด และไม่มีนโยบายฝากขาย รวมถึงต้องริบเงินทั้งหมดตามสัญญา

พอผมตระหนักแล้วว่าจะถูกริบเงินดาวน์ทั้งหมด ผมเลยตัดสินใจที่จะลองต่อสู้เพื่อให้ได้เงินคืนไม่มากก็น้อย ดีกว่าที่จะสูญเงินทั้งหมดโดยที่เราไม่ได้พยายามเลย

(18 พ.ย.62)วันนี้ได้ไปคุยกับ ศคบ ศาลจังหวัด เพื่อขอคำชี้แนะ และแนวทางที่เป็นไปได้ ทั้งในเรื่องการผิดสัญญา สัญญาไม่เป็นไปตาม พรบ ซื้อขายอาคารชุด ไว้จะมาอัพเดทให้อีกครั้งวันพรุ่งนี้ครับ วันนี้ขอไปเตรียมเอกสาร หลักฐาน และอ่านฎีกาที่เคยมีมาก่อนหน้าเพื่อคุยกับทางศาลในวันพรุ่งนี้อีกครั้งครับ