สวัสดีค่ะพี่ๆในพันทิพ มีปัญหายอดฮิตมาสอบถามค่ะ..แน่นอนไม่พ้นเรื่องซื้อคอนโด แล้วยังไม่มีการก่อสร้าง ล่าสุดได้ข่าวว่าโดนทางสนง.เขตระงับการก่อสร้าง เลยอยากสอบถามผู้มีประสบการณ์ทุกท่าน ที่เคยใช้สิทธิยกเลิกสัญญาจะซื้อจะขายตามมาตราที่ให้สิทธิผู้จะซื้อสามารถยกเลิกสัญญาได้ หากคาดว่าก่อสร้างไม่ทันตามกำหนด และอยากจะทราบขั้นตอนว่าควรจะเริ่มทำอะไรก่อนหลัง
เช่น
1. เราต้องผ่อนดาวน์ให้ครบงวดที่ทำสัญญาก่อนมั้ยค่ะ ถึงจะสามารถขอยกเลิกได้ หรือต้องสอบถามโครงการค่ะ (แต่จากที่อ่านหลายๆกระทู้ ทางโครงการจะบังคับให้เราจ่ายดาวน์ให้ครบงวด ถึงจะขอยกเลิกได้)
2. และก่อนจะขอยกเลิก เราต้องทำหนังสือทวงถามความคืบหน้ากับโครงการหรือไม่ เพื่อให้โครงการตอบกลับ/ไม่ตอบ เป็นหลักฐานในการขอยกเลิก
3. ถ้าไม่ต้องทำหนังสือทวงถาม เราสามารถทำหนังสือขอยกเลิกได้ทันทีหลังจากจ่ายดาวน์งวดสุดท้ายเลยหรือไม่
4. กรณีที่โครงการแจ้งว่าล่าช้าจากสัญญา 2 เดือน (ในสัญญาแจ้งส่งมอบห้องภายในวันที่ 31 ธ.ค. 62 และสามารถยืดออกไปได้ 3 เดือน = มีนาคม 63 แต่จากสอบถามแอดมินบริษัทฯ ทางแชท แจ้งว่า จะแล้วเสร็จ 31 พ.ค. 63 ในป้ายแจ้งโครงการก็ระบุเสร็จ 31 พ.ค. 63) ทางผู้จะซื้อก็มีสิทธิยกเลิกได้ใช้มั้ยค่ะ เพราะล่าสุดมีสมาชิกในพันทิพแจ้งว่า โครงการโดนระงับการก่อสร้างเพราะไม่ปฏิบัติตาม EIA

หลักๆมีเท่านี้ค่ะ ที่กังวล ขอบคุณทุกท่านที่เข้ามาให้คำแนะนำล่วงหน้านะคะ

หากจัดหา/เว้นวรรคแปลกๆต้องขอโทษด้วยค่ะ พิมพ์ในมือถือ