เราได้จองบ้านจัดสรรไว้เมื่อเดือน10/2560  บ้านสร้างไปเรื่อยๆอย่างช้าๆ (ช้าสุดๆ)

เดือนกุมภาพันธ์62 บ้านของเราเสร็จประมาณ80% เซลล์เริ่มเร่งให้โอน  เร่งให้โอนเรื่อยๆ(ทั้งๆที่บ้านยังไม่เสร็จ) จนพฤษภา62 เราเป็นกังวลเพราะบ้านเหมือนเสร็จแต่พวกสีกระเบื้องฝาผนัง กระเบื้องพื้น ไม่เรียบร้อยอย่างมาก พูดแค่ไหนก็ไม่แก้หรือแก้ก็งานลวกมากๆเลย

เราเลยจ้างบริษัทรับตรวจบ้านมาตรวจจะได้มีรายงานกันจะๆไปเลย ตรวจรอบแรกมีจุดแก้มากน้อย มากกว่า100จุด มีทั้งจุดใหญ่เล็ก  

เราเริ่มเจรจาว่าถ้ารอบ2ไม่ดีขึ้นอาจไม่เอาบ้าน เซลล์รีบตอบรับอย่างเต็มใจเลยว่าจะคืนเงินมัดจำ+จองทั้งหมดให้  (ก่อนหน้านี้เจ้าหน้าหมู่บ้านอีกคนเคยเกริ่นเสนอแบบพูดไม่ค่อยดีก่อนหน้านี้แล้วว่าถ้าไม่พร้อมไม่ต้องเอาบ้านก็ได้ ส่วนเงินจะคืนให้ เพราะมัวรอเราโอน บ้านก็เก่าพอดี) พอบริษัทรับตรวจบ้านมาตรวจบ้านรอบ 2 ทีนี้เหลือจุดแก้อีกตั้ง80 จุด (ขณะตรวจรอบ1และ2 ไม่เคยมาช่างใหญ่ช่างน้อยมาเดินตามวิศวะที่มาตรวจบ้านเลย) เราท้อและเหนื่อยใจจะตามแล้วขนาดจ้างคนมาตรวจ ขนาดยังไม่โอน ยังไม่แทบจะแก้อะไรให้เลย

เราเลยนัดวันเอาเอกสารสัญญามัดจำ+จอง รวมถึงบิลเงินสด(สำเนา) มาให้เซลล์เซลล์บอกว่าจะคืนเงินให้ เพราะเอาไปบ้านนี้เสนอขายลูกค้ารายอื่นแล้วเขาว่าจะรับต่อ  ปรากฎว่าถึงวันนัด ไปที่สนง.เซลล์กลับตอบว่าตอนนี้เจ้าของหมู่บ้านยุ่งๆอยู่น่าจะรอ เลื่อนเงินคืนอีก1สัปดาห์

เราเริ่มเกิดความระแวงและกังวลอย่างมาก กลัวโครงการนี้เขาจะผลัดผ่อนเงินคืนไปเรื่อยๆอีก จึงขอตั้งคำถามดังนี้ค่ะ
คำถามคือ 
1.เรามีเพียงสัญญาจองกับบิลเงินสดที่ผ่อนเงินดาวน์  ถ้าเรายกเลิกไม่เอาบ้านหลังนี้
โครงการมีสิทธิ์จะเอาไปขายคนอื่นต่อมั้ย  สัญญาจองมีเพียงรายละเอียดการจองและช่องให้กรอกงวดที่การผ่อนดาวน์แต่ละงวด 
แต่ไม่ได้ระบุวันบ้านเสร็จหรืออะไรเลยมีแต่ลายเซ็นเราและผู้รับจอง
-------------------
2.หากนัดรอบหน้า (นัดวันแล้ว) เซลล์พูดผลัดไปอีกเจ้าของพูดผลัดไปอีกไม่กำหนดวันคืนเงินดาวน์+จอง ซะที
หรือกำหนด(แต่อาจไม่ได้เงินคืนอีก) เรามีสิทธิเรียกร้องด้านกฎหมายอะไรได้มั้ย
-------------------------------------
3.ทุกท่านมีข้อเสนอแนะนำเพิ่มเติมอีกมั้ยคะ ที่เราควรรู้ไว้
--------------------------------------