ผมได้จองบ้านไป วางเงินจอง 50,000 เซลล์กำหนดวันโอนในสัญญาห่างจากวันจอง 3 อาทิตย์
ตอนแรกก็กังวลเรื่องจะตรวจบ้านไม่ทัน แต่เซลล์บอกว่า 3-7 วันผลอนุมัติออก ก็ตรวจได้เลย
จะรีบแก้งานที่ใหญ่ๆให้ก่อน ผมเลยโอเค

ผ่านไป 1 อาทิตย์มี ธ ปฏิเสธมา 1 ที่ แต่อีก 4 ที่ผลยังไม่ออก จนถึงใกล้วันโอน เหลืออีกไม่กี่วัน
คำถามคือ
1. ถ้าผลจาก ธ ที่เหลือยังไม่ออกจนถึงกำหนดวันโอน จะถือว่าผมผิดสัญญาแล้วโดนยึดเงินจองไหมครับ
แล้วจะต้องตกลงเลื่อนวันโอนกันใหม่ไหมครับ
2. ถ้าผลอนุมัติ โดยเหลือเวลาก่อนถึงวันโอนในสัญญา แค่1-2วัน เราสามารถเลื่อนวันโอนได้ไหมครับ
เพราะคงหา บ. มาตรวจบ้านไม่ทัน
3. ถ้าเรายืนยันว่าจะตรวจบ้านก่อนโอน แล้วเลยกำหนดในสัญญา
ทาง บ. จะยกเลิกสัญญาแล้วยึดเงินจองเราได้ไหมครับ

ในสัญญาไม่มีระบุเกี่ยวกับการตรวจบ้าน บอกแค่ให้ตรวจได้
และระบุว่าถ้ากู้ไม่ผ่านคืนเงินจอง แต่ถ้าไม่โอนตามกำหนดจะยกเลิกและยึดเงินจองได้
แต่มีส่วนที่ระบุว่า บ. จะต้องแจ้งนัดวันโอนล่วงหน้า 30 วัน ซึ่งมันไม่ถึงตั้งแต่วันจองแล้ว
ขอบคุณครับ