สวัสดีครับ อยากจะขอคำแนะนำครับ

ผมกับแฟนได้กู้ซื้อบ้านที่โครงการหนึ่ง

ราคาโครงการ 5.79 ล้านบ้าน มีส่วนลด 400,000 บาท

มัดจำ 50,000

อาชีพทั้ง 2 ทำธุรกิจส่วนตัว จดทะเบียนมาประมาณ 1 ปี

แต่ทำมาประมาณ 4 ปีครับ โดยทั่งคู่พึ่งลาออกจากงานประจำครับ

ยื่นไป 3 ธนาคาร สีเขียว สีม่วง สีเหลือง

สีม่วงติดต่อมาก่อน เอกสารครบไม่มีปัญหา บูโรผ่าน

สีเหลือง ติดต่อมาในวันเดียวกันเอกสารครบไม่มีปัญหา บูโรผ่าน

สีเขียวยังไม่ติดต่อมา แต่ถามเซลล์โครงการแจ้งว่าเอกสารครบ บูโรไม่มีปัญหา

ขอเข้าประเด็นครับ

ธนาคารสีม่วง สรุปวงเงินให้ในการกู้  ระยะเวลาการผ่อน และเงินงวด โดยกู้ได้ที่ 90% ของราคาบ้าน + ค่าประกันชีวิต กับ ค่าประกันอัคคีภัย

ส่วนต่างสามารถจ่ายเพิ่มได้ครับ

และแจ้งว่าวันถัดไปจะส่งเรื่องไปขออนุมัติ (ไม่แน่ใจว่าเรียกว่า pre approve ไหม )

ส่วนธนาคารอื่นๆยังไม่ติดต่อมา

เซลล์โครงการจึงแจ้งว่าน่าจะผ่าน จึงถามว่าเราจะจ้างบริษัทมาตรวจบ้านไหม ผมจึงตอบว่าจ้าง ทางเซลล์ จึงขอให้เรานัดจ้างมาเลย เพื่อที่จะมีเวลาในการเก็บงาน

ผมอยากถามว่าแบบนี้คือผ่านแล้วหรอครับ ?

ผมควรจ้างบริษัทเข้ามาตรวจบ้านเลยไหมครับ ?

และผมก็ยังไม่ทราบผลของอีก 2 ธนาคารเลย ผมยังต้องการรอผลเพื่อเทียบดอกเบี้ยก่อนด้วย

ปล. ในใบจองระบุว่าต้องโอนภายในสิ้นเดือนนี้ แต่คุยกับเซลล์แล้ว แจ้งว่าอนุโรมได้


Edit เพิ่มเติมครับ

ธุรกิจมีเงินหมุนเวียนผ่านบัญชีพอสมควรครับ

มีเงินสำรอง 1 M ไม่รวมเงินหมุนเวียนในธุรกิจครับ

มีหน้าร้านทั่งแบบ offine และ online

ภาระหนี้สินของผม คอนโด 1 ห้อง 10,400  กู้ร่วมกับคุณพ่อที่กระทู้ก่อน (ปล่อยเช่า 8,000)

รถยน 1 คัน เหลืองวด 4 ปี 11,700

สินเชื่อส่วนบุคล ประมาณ 300 K

บัตรเครดิตรูดบ้าง จ่ายเต็มทุกเดือน (ให้บัตรร่วมแฟนใช้ 1 ใบ)

ของแฟน มอไซ 1 คัน

คู่รักผมเป็น ชาย-ชาย นะครับ

ขอบคุณทุกท่านครับ