เราได้จองบ้านไว้เมื่อเดือน10/2560 
บ้านมี2ฝั่งฝั่งละ10หลังตอนนี้ดำเนินการฝั่งเดียว10หลังแต่แล้วเสร็จ1หลังคือหลังที่จองเสร็จประมาณพฤษภาคมที่ผ่านมาอีก9หลังเสร็จ50-60% 

ก่อนหน้านั้นเดือนกุมภาพันธ์62 บ้านของเราเสร็จแค่80% เซลล์เริ่มเร่งให้โอนเรื่อยมาเร่งแทบทุกอาทิตย์ทุกเดือนเร่งมาเรื่อยๆจนเรากดดันต้องมาตั้งกระทู้ถามเพื่อนๆพี่ๆเรื่องนี้ในพันทิปคำตอบแทบทุกคนทำให้เราถือคติบ้านไม่เสร็จ-ไม่โอน  จนพฤษภา62 เราเป็นกังวลเพราะบ้านเหมือนเสร็จแต่พวกสีกระเบื้องพื้นปูนฝาผนังไม่เรียบร้อยอย่างมากพูดแค่ไหนก็ไม่แก้หรือแก้ก็งานลวกมากๆเลยจ้างบริษัทรับตรวจบ้านมาตรวจจะได้มีรายงานกันจะๆตรวจรอบแรกมีจุดแก้ไร้อยกว่าจุดมีทั้งจุดใหญ่เล็ก 

เราเริ่มเจรจาว่าถ้ารอบ2ไม่ดีขึ้นอาจไม่เอาบ้านเซลล์รีบตอบรับอย่างเต็มใจเลยว่าจะคืนเงินมัดจำ+จองทั้งหมด  (เจ้าหน้าหมู่บ้านอีกคนเคยเกริ่นเสนอแบบพูดไม่ค่อยดีก่อนหน้านี้แล้วว่าถ้าไม่พร้อมไม่ต้องเอาบ้านก็ได้เงินนะจะคืนให้มัวรอเราบ้านก็เก่าพอดี) พอบริษัทมาตรวจบ้านรอบ2 ทีนี้เหลือจุดแก้อีกตั้ง80 จุด(ขณะตรวจรอบ1และ2 ไม่เคยมาช่างใหญ่ช่างน้อยมาเดินตามวิศวะที่มาตรวจบ้านเลย) เราคิดว่าเหนื่อยใจจะตามแล้วขนาดยังไม่โอนยังไม่ค่อยจะแก้อะไรให้เลย

เราเลยนัดวันเอาเอกสารสัญญามัดจำ+จองบิลเงินสด(สำเนา) มาให้เซลล์เซลล์บอกว่าจะคืนเงินสิ้นเดือนเพราะเอาไปบ้านนี้เสนอขายลูกค้ารายอื่นแล้วเขาว่าจะรับต่อปรากฎว่าวันนี้สิ้นเดือนไปที่สนง.เซลล์กลับตอบว่าตอนนี้เจ้าของยุ่งๆอยู่น่าจะรอเลื่อนเงินคืนอีก2-3วัน 

เราเริ่มเกิดความระแวงกลัวโครงการนี้เขาจะผลัดผ่อนเงินคืนไปเรื่อยๆอีกมั้ยจึงมาตั้งคำถามไว้ก่อนค่ะ 

คำถามคือ 
1.เรามีเพียงสัญญาจองกับบิลเงินสดที่ผ่อนเงินดาวน์  ถ้าเรายังไม่ได้รับเงินคืนซะทีโครงการมีสิทธิ์จะเอาไปขายคนอื่นต่อมั้ย(เรายังไม่คืนสัญญาจองกับบิลตัวจริงไปสัญญาจองไม่ระบุวันบ้านเสร็จหรืออะไรเลยมีแต่ลายเซ็นเราและผู้รับจองรายละเอียดการจอง
2สมมติถ้าเซลล์พูดผลัดไปอีกเจ้าของพูดผลัดไปอีกไม่กำหนดวันคืนเงินซะทีเรามีสิทธิเรียกร้องด้านกฎหมายอะไรได้มั้ย
3มีข้อเสนอแนะนำเพิ่มเติมอะไรอีกมั้ยคะ