เรื่องมีอยู่ว่า...คือแม่ผมมีที่ดินแปลงใหญ่แปลงนึง (แบ่งเรียบร้อยแล้ว) ลักษณะเป็นห้องแถวชั้นเดียวเรียงกัน 20 ห้อง โดยด้านหลังติดกับที่ดินของบุคคลอื่น
ส่วนด้านหน้าติดกับถนนคอนกรีต 3 เลน เป็นถนนส่วนบุคคลสามารถใช้ผ่านไปถนนสารธาณะได้ในระยะ 50 เมตร (ถนนเปิดให้ทุกคนใช้กันอยุ่แล้ว)
ครั้งนี้ แม่ผมต้องการแบ่งขาย 3 แปลง โดยผู้ซื้อยื่นแบ้งแล้ว แต่แบ้งค์แจ้งว่า ที่ดิน 3 แปลงนี้ที่แม่ผมจะขาย เป็นที่ดินตาบอด ติดกับถนนส่วนบุคคล
ต้องจดภาระจำยอมกับเจ้าของถนนคที่ว่าเสียก่อน !!!!!
ประเด็น คือ แม่ผมเป็นเจ้าของถนนส่วนบุคคลแปลงนี้ ครึ่งนึง และญาติอีกครึ่งนึง แต่ญาติคนนี้ไม่ยินยอมจดภาระจำยอมให้ใช้ทางส่วนบุคคล แก่ผู้ซื้อ
แถมโฉนดตัวจริงอยู่กับญาติ เคยโทรไปสอบถามกรมที่ดินเบื้องต้น แจ้งว่า คือต้องยินยอมทั้งคู่ครับ และนำโฉนดไปจดภาระจำยอมที่กรมที่ดิน!!! (ก่อนหน้านี้ผิดใจกับญาติคนนี้กันก่อนอยู่แล้วครับน่าจะเป็นสาเหตุที่เค้าไม่ยอม) 

ต้องการสอบถามผู้รู้ครับ  และขอคำแนะนำด้วยครับ _/\_
มีวิธีใหนให้ธนาคารสามารถจำนองที่ดินตาบอดแปลงนี้กับผู้ซื้อได้บ้างครับ ถึงตามโฉนดจะเป็นที่ตาบอด แต่ในความเป็นจริงทำเลตรงนี้อยุ่กลางเมือง และมีถนนชัดเจนหน้าบ้านที่ใช้เป็นประจำอยุ่แล้ว และแม่ผมก็เป็นเจ้าของถนน(ครึ่งนึง) ถ้าไปขอให้เค้ายินยอมโอกาสแทบจะเป็นศูนย์เลยครับ เพราะขอร้องเค้าด้วยเหตุผลแล้ว คุยดีๆด้วยแล้ว ไม่สนใจ บอกปัดว่าโฉนดหายบ้างสารพัด ผมจนปัญญาแล้วครับ TT ผมสงสารแม่ผมมาก ท่านเครียดมากๆๆ ที่ต้องไปคุยกับญาติที่เค้าไม่สนใจ 

พอมีทางออกจาก เคสแบบนี้บ้างหรือป่าวครับบ ขอบคุณมากๆๆครับ