ที่ดินทั้งแปลงนี้ซื้อโดยแม่เรา  (กรอบสีแดง)  จากนั้นทางญาติแม่เขา
ได้มาขอแบ่งซื้อเพื่อปลูกบ้านอยู่ใกล้กัน  บ้าน B (บ้านเรา A)
โดยหน้าบ้านเขาหันหน้าไปทางถนน  (สีเทาเข้ม) เข้า-ออก ได้สะดวกมีประตูรั้วใหญ่ (เส้นสีดำ)
ซึ่งถนนเส้นนี้ประชาชนทั่วไปก็ใช้สัญจรปกติ   เพียงแต่ระวางเป็นที่ดินวัด   เขา
ให้แม่เราทำ ภาระจำยอม เรื่องทางเดิน  ที่ดิน  ไม่ระบุ ทิศและระยะทาง จดเมื่อปี2538 ( พื้นที่สีเหลือง )

เพื่อให้มีทางที่ออกสู่ทางสาธารณะ  (อาจให้แม่เราจด เพราะจะกู้ธนาคารสร้างบ้าน)

ซึ่งปัจจุบันที่นี้เราใช้จอดรถและวางของ อีกทั้งเขาก็ไม่เคยมาใช้ประโยชน์เดินเลยกว่า 20  ปีแล้ว ตั้งแต่สร้างบ้านเกือบ  20 ปี

ถนนเส้นหน้าบ้านเขา แม้จะเป็นที่ดินวัด  แต่โดยสภาพ ก็กลายเป็นทางสาธารณะไปแล้ว เทศบาลมาวางท่อปรับปรุงถนน

มีมาตั้งถังขยะเทศบาล  มีคนกวาดถนน  มีเสาไฟทาง

ปัญหาคือ  เราจะใช้ที่ดินทำธุรกรรม ติดตรง ภาระจำยอมนี้  ธนาคารมองว่า  เขาสามารถเดินตรงไหนในที่บ้านเราก็ได้

เราเคยปรึกษาให้เขา ยกเลิก ภาระจำยอมนี้แต่เขากลับไปยอม อ้างว่า  หน้าบ้านเขาติดที่วัด   ถ้าวัดเอา ที่ คืน เขาจะไม่มีทางออก (ซึ่งมันเป็นไปไม่ได้

เราไปถามหลวงพ่อแล้ว)

ซึ่งเรารู้ว่าเขารู้อยู่แก่ใจว่าเป็นไปไม่ได้ที่วัดเอาถนนคืน  เพราะเขาเองก็อยู่เทศบาล

อีกทั้งที่เขาปลูกขนาดบ้าน
ไม่ได้เหลือที่ ระหว่างบ้านเขากับเราไม่ได้ให้รถยนต์เข้าออกได้ด้วยซ้ำ                    
เขาบอกถ้าถึงวันนั้นเขาจะทุบออก (ซึ่งการตอบสนทนาแบบนี้เราไม่อยากคุยเท่าไหร่)
ตอนนี้เขาก็ติดรั้วเหล็กเอง   เปิดเข้าออกได้  ชิดฝาบ้านเรา ด้านหลัง  (สีน้ำเงิน)

ขอปรึกษาว่า 

1.  เราเรามีสิทธิ์ยืนยันให้เขายกเลิก ภาระจำยอม และเรามีสิทธิ์ขนาดไหน

2.  หรือเราควรแค่ให้เขามาระบุ เรื่องทิศและระยะ ในสัญญาภาระจำยอมแค่นั้น

เพื่อประโยชน์ของทุกฝ่าย

ปล. แม่เราไม่มีลูก ซึ่งเราเป็นลูกบุญธรรม เลี้ยงดู ดูแลกันมา บ้านเป็นชื่อเราแล้ว
      ชื่อในภาระจำยอมคือ แม่เรา กับ หลานซึ่งเป็นเจ้าของบ้าน B และตัวเขาเองปัจจุบันก็ไม่ได้อาศัยอยู่
      ไปปลูกบ้านอีกที บ้านหลัง B นี้ให้พ่อแม่เขาอยู่  

(ใส่รูปตรงไหน)  ระหว่างรอพันทิพอนุมัติ ต้องการดูรูป ไลน์  tamchisa  นะคะ ขอบคุณค่ะ