บ้านมือหนึ่งที่สร้างมานานแล้ว ควรซื้อไหมคะ

พอดีไปเจอโครงการนึงค่ะ อยู่ในกรุงเทพ ราคา4ล้าน เป็นบ้านเดี่ยวค่ะ
ราคาเต็ม 4.6 ส่วนลด2แสน และเซลจะไปขอหัวหน้าลดเพิ่มอีกน่าจะได้2แสน (อันนี้กลัวเซลแกล้งหลอกเพื่อจูงใจจัง)
แบบบ้านสวยและต่างจากล็อตปัจจุบันของโครงการอื่นที่เป็นเจ้าของเดียวกันค่ะ
ทั้งยังเป็นอิฐมวลเบา ต่างจากรุ่นใหม่ที่เป็นพรีคาส โดยผู้ขายแจ้งว่าลูกค้ากู้ไม่ผ่าน2รายแล้ว สำหรับหลังนี้
เราก็เลยสนใจค่ะ แต่ก็กังวลในหลายเรื่อง ตามประเด็นเหล่านี้ค่ะ

- โครงสร้าง ความแข็งแรงของตัวบ้าน เพราะบ้านสร้างตั้งแต่ปี59 แต่เท่าที่เห็นบ้านไม่มีรอยร้าวหรืออะไร (ไม่รู้เพราะเขาแอบซ่อมเก็บงานไปเปล่า)
- พื้นดินที่จอดรถมีการทรุดตัว เห็นช่องโหว่ระหว่างบันไดขึ้นบ้านกับพื้นดินหน้าบ้าน
- พื้นที่ส่วนกลางดูไม่ค่อยเรียบร้อย ต้นหญ้าตายไปเยอะ ต้นไม้แห้งเหี่ยว แต่ก็มีร่องรอยผ่านการตัดแต่ง
- อ่านเจอเพจลูกบ้านของโครงการนี้ ดูเหมือนมีปัญหาเยอะ นิติฯไม่ดูแล เงินส่วนกลางหมกเม็ด ลูกบ้านต้องมาล้างทำความสะอาดคลับเฮ้าส์กันเอง

เลยอยากทราบความคิดเห็นของทุกท่านที่เคยซื้อบ้านที่สร้างไว้นานแล้ว ว่าพบเจอปัญหาใดหรือไม่ หรือข้อดียังไง
หรือหากมีความคิดเห็นใด รบกวนแนะนำด้วยค่ะ จักเป็นพระคุณอย่างสูง
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่