สวัสดีค่ะทุกคน วันนี้เราจะมารีวิวการสร้างบ้านตั้งแต่ต้นจนจบ ถ้ารีวิวผิดพลาดประการใดต้องขออภัยด้วยนะคะ
เกริ่นก่อนเลยว่า บ้านหลังนี้เรากับแฟนช่วยกันสร้าง ช่วยกันคิด ช่วยกันออกแบบบ้าน เราสองคนมีแพลนจะสร้างบ้านเมื่อ 2 ปีที่แล้ว กว่าจะได้ลงมือสร้างจริงๆ อุปสรรคเยอะมาก เนื่องจากที่ดินที่เราจะปลูกบ้านเป็นที่ดินถนนส่วนบุคคล ดังนั้นจึงทำให้เราต้องไปทำเรื่องการจดภาวะจำยอมบางส่วนเพื่อให้เอาที่ดินของเราบางส่วนไปใช้ทำทางเข้า-ออกสาธารณะ (กรณีกู้เงินสร้างบ้าน) ที่ดินของเราจะติดกับที่ดินของญาติๆของทางฝั่งแฟน ทั้งหมด 9 แปลงรวมที่ดินของแฟนเราด้วย ดังนั้นการทำภาวะจำยอมจึงวุ่นวายและใช้ระยะเวลายืดเยื้อนานพอสมควร กว่าจะทำเรื่องเสร็จก็ปาไป 1 ปีได้ (เราต้องทำภาวะจำยอมให้ที่ดินญาติๆของแฟนด้วย รวมทั้งหมด 9 แปลง) ช่วงที่เราทำเรื่องการจดภาวะจำยอม เราสองคนก็ช่วยกันหาบริษัทรับสร้างบ้าน จนกระทั้งเรามาเจอ บริษัท Future Home & Design บริษัทนี้ตั้งอยู่จังหวัดราชบุรี เราเจอบริษัทนี้จาก Facebook เราก็ศึกษาบริษัทนี้พอสมควรก่อนที่จะตัดสินใจใช้บริการ เนื่องจากบริษัทนี้เป็นบริษัทเล็กๆไม่มีเว็บไซต์บริษัท แต่เราก็คอยดูหน้า Facebook ของบริษัทตลอด เขาจะลงความเคลื่อนไหวของงานที่เขาทำ บริษัทนี้มีลูกค้าค่อนข้างเยอะพอสมควร รับสร้างบ้านทั่วประเทศ ใช้วัสดุของ SCG ดูรวมๆแล้วไม่น่าจะทิ้งงาน เราจึงตัดสินใจเลือกใช้บริการและนัดทางบริษัทมาคุยเรื่องปลูกสร้าง
เมื่อประมาณเดือนมีนาคมที่ผ่านมา เราได้นัดบริษัทรับสร้างบ้านมาคุยรายละเอียดและขั้นตอนต่างๆของการสร้างบ้าน เราสรุปราคาบ้านไว้ที่ 2,600,000 บาทถ้วน ราคานี้รวมเข็มเจาะแล้ว (เนื่องจากที่ดินของเราติดกับหมู่บ้านทำให้ใช้เข็มตอกไม่ได้) หลังจากที่เราคุยเรื่องแปลนบ้านกันเรียบร้อย ทางบริษัทก็ออกแบบแปลนบ้านให้เราตามที่เราต้องการ 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องครัว 1 ห้องพระ 2 ระเบียง พื้นที่ใช้สอย 185 ตารางเมตร
รูปแรก แปลนบ้านชั้นล่าง
รูปที่สอง แปลนบ้านชั้นบน
27/3/19 เราได้จ่ายค่าแบบบ้านไป 30,000 บาท เพื่อให้ทางบริษัททำแบบขออนุญาตปลูกสร้าง (พิมพ์เขียว) ช่วงนี้ใช้ระยะเวลาประมาณ 2 อาทิตย์แบบถึงจะเสร็จสมบรูณ์พร้อมขออนุญาตได้ แล้วแบบ 3D ก็เสร็จออกมาประมาณนี้
21/4/19 วันนี้ทางบริษัทเข้ามาวัดพื้นที่ สำรวจพื้นที่เพื่อเตรียมความพร้อมสำหรับการปลูกสร้างต่อไป
รีวิวการสร้างบ้านตั้งแต่ต้นจนจบ
เกริ่นก่อนเลยว่า บ้านหลังนี้เรากับแฟนช่วยกันสร้าง ช่วยกันคิด ช่วยกันออกแบบบ้าน เราสองคนมีแพลนจะสร้างบ้านเมื่อ 2 ปีที่แล้ว กว่าจะได้ลงมือสร้างจริงๆ อุปสรรคเยอะมาก เนื่องจากที่ดินที่เราจะปลูกบ้านเป็นที่ดินถนนส่วนบุคคล ดังนั้นจึงทำให้เราต้องไปทำเรื่องการจดภาวะจำยอมบางส่วนเพื่อให้เอาที่ดินของเราบางส่วนไปใช้ทำทางเข้า-ออกสาธารณะ (กรณีกู้เงินสร้างบ้าน) ที่ดินของเราจะติดกับที่ดินของญาติๆของทางฝั่งแฟน ทั้งหมด 9 แปลงรวมที่ดินของแฟนเราด้วย ดังนั้นการทำภาวะจำยอมจึงวุ่นวายและใช้ระยะเวลายืดเยื้อนานพอสมควร กว่าจะทำเรื่องเสร็จก็ปาไป 1 ปีได้ (เราต้องทำภาวะจำยอมให้ที่ดินญาติๆของแฟนด้วย รวมทั้งหมด 9 แปลง) ช่วงที่เราทำเรื่องการจดภาวะจำยอม เราสองคนก็ช่วยกันหาบริษัทรับสร้างบ้าน จนกระทั้งเรามาเจอ บริษัท Future Home & Design บริษัทนี้ตั้งอยู่จังหวัดราชบุรี เราเจอบริษัทนี้จาก Facebook เราก็ศึกษาบริษัทนี้พอสมควรก่อนที่จะตัดสินใจใช้บริการ เนื่องจากบริษัทนี้เป็นบริษัทเล็กๆไม่มีเว็บไซต์บริษัท แต่เราก็คอยดูหน้า Facebook ของบริษัทตลอด เขาจะลงความเคลื่อนไหวของงานที่เขาทำ บริษัทนี้มีลูกค้าค่อนข้างเยอะพอสมควร รับสร้างบ้านทั่วประเทศ ใช้วัสดุของ SCG ดูรวมๆแล้วไม่น่าจะทิ้งงาน เราจึงตัดสินใจเลือกใช้บริการและนัดทางบริษัทมาคุยเรื่องปลูกสร้าง
เมื่อประมาณเดือนมีนาคมที่ผ่านมา เราได้นัดบริษัทรับสร้างบ้านมาคุยรายละเอียดและขั้นตอนต่างๆของการสร้างบ้าน เราสรุปราคาบ้านไว้ที่ 2,600,000 บาทถ้วน ราคานี้รวมเข็มเจาะแล้ว (เนื่องจากที่ดินของเราติดกับหมู่บ้านทำให้ใช้เข็มตอกไม่ได้) หลังจากที่เราคุยเรื่องแปลนบ้านกันเรียบร้อย ทางบริษัทก็ออกแบบแปลนบ้านให้เราตามที่เราต้องการ 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องครัว 1 ห้องพระ 2 ระเบียง พื้นที่ใช้สอย 185 ตารางเมตร
รูปแรก แปลนบ้านชั้นล่าง
รูปที่สอง แปลนบ้านชั้นบน
27/3/19 เราได้จ่ายค่าแบบบ้านไป 30,000 บาท เพื่อให้ทางบริษัททำแบบขออนุญาตปลูกสร้าง (พิมพ์เขียว) ช่วงนี้ใช้ระยะเวลาประมาณ 2 อาทิตย์แบบถึงจะเสร็จสมบรูณ์พร้อมขออนุญาตได้ แล้วแบบ 3D ก็เสร็จออกมาประมาณนี้
21/4/19 วันนี้ทางบริษัทเข้ามาวัดพื้นที่ สำรวจพื้นที่เพื่อเตรียมความพร้อมสำหรับการปลูกสร้างต่อไป