บ้านมีชื่อ 3 คนเป็นเข้าของ
พี่คนโตสุด  อยู่บ้านหลังนี้กับครอบครัว มานานกว่า15 ปี (จึงไม่ต้องการขาย)
น้องคนกลาง  ทำงานอยู่เมืองนอกมีแฟนเป็นชาวต่างชาติอาศัยอยู่ต่างประเทศเลย นานๆกลับมาเยี่ยมที่บ้านที (ไม่ต้องการขาย)
น้องคนสุดท้อง(ที่มีปัญหา) เคยตกลงกันด้วยปากเปล่าให้เงินไป 5 แสนบาท(ให้ไปแล้ว) เพื่อให้ออกจากบ้านแล้วเขาไปสร้างที่อยู่ทำกินที่อื่น
เคยตกลงว่าจะให้ไป 1 ล้านแต่ยังให้ไม่หมด แล้วออกจากบ้านไปแล้วไม่ต่ำกว่า 15 ปี

ปัญหาที่เกิด น้องคนสุดท้อง ต้องการจะฟ้องแล้วขายบ้านหลังนี้ด้วยราคาปัจจุบัน ซึ่งเมื่อครั้งก่อนนั้นบ้านยังราคาไม่สูงขนาดนี้
แล้วเคยคุยกันแล้วว่าจะขอให้ส่วนที่ยังไม่ได้ให้ที่เหลืออีก 5 แสน ก็ยังไม่ยอมเพราะต้องการได้มากกว่านี้เพราะที่บ้านเจริญกว่าแต่ก่อน

ขอถาม
1 น้องคนสุดท้องฟ้องให้ขายบ้านได้ไหม (พี่คนโตไม่ยอมเซ็น,น้องคนกลางไม่ยอมเซ็น)
2 เรื่องราคาตกลงกันไม่ได้แน่นอน เคยคุยกันแล้วเราตกลงจะให้เพิ่มแค่2ล้านคือจะซื้อในส่วนของน้องสุดท้อง แต่เขาไม่ยอมเพราะเขาต้องการขายบ้านหลังนี้แล้วได้ส่วนแบ่งในราคา 3 ล้านบาท (จากตอนแรกแค่1ล้าน)
3 บ้านที่พี่สาวคนโตอาศัยอยู่ได้ทำการลงทุนทำธุรกิจที่บ้านหมดเงินไปหลายบาททำให้พื้นที่ที่บ้านมีราคาเพิ่มขึ้น สามารถแจ้งรายละเอียดเพื่อขอเงินที่ใช้จ่ายในส่วนนี้ได้หรือไม่ (ในกรณีที่ต้องขายบ้าน)
4 แจ้งครอบครองปกปักษ์ได้หรือไม่ เนื่องจาก พี่สาวคนโตเป็นคนดูแล อยู่แล้วทำกินมาเกินกว่า 10 ปี ซึ่งน้องคนสุดท้องไม่เคยมาบ้านหลังนี้เลย