สวัสดีค่ะ เราเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์ค่ะ ก่อนหน้านี้ให้เช่าอพาร์ทเมนท์ทั้งหลัง แล้วเราบอกเลิกสัญญาเขา เนื่องจากเขาไม่จ่ายค่าเช่า ระหว่างที่เขาเช่า มีลูกค้าทั้งรายวันและรายเดือนมาเช่า ตัวเราเองไม่ทำรายวันค่ะ ทำแต่รายเดือน เพราะพื้นที่นี้ทำรายวันไม่ได้ เราบอกเลิกสัญญาไป 25 กุมภา เขาบอกว่ายังมีลูกค้ารายวันที่จองเดือนมีนามา เราเลยบอกว่าเดือนมีนาให้เคลียร์ ไม่อยากให้ใครมาเดือดร้อนด้วย (หมายถึงลูกค้าที่จองมาแล้ว) ตลอดเดือนมีนาที่ผ่านมา.. เขาก็จัดเต็มเลยค่ะ ไม่ได้แค่เคลียร์ลูกค้า แต่ยังรับลูกค้าเสมือนว่ายังไม่เลิกสัญญา 

ตอนนี้เดือนเมษาแล้ว วันที่ 1 ที่ผ่านมา เราทวงถามเงินประกันของลูกค้ารายเดือนที่ทำสัญญาไว้กับเขา ตอนนี้ลูกค้าเป็นของเรา ให้เขาคืนเงินประกันมา เขาไม่คืนค่ะ อ้างว่าลูกค้าทำสัญญากับเขา เขาจะคืนก็ต่อเมื่อเคลียร์ค่าใช้จ่ายทุกอย่าง ค่ารีโนเวทที่เขาออกไป แต่เงินแม่เราอยู่ที่เขา 3 ล้าน เราบอกให้หักหนี้ไป แต่ก็เคลียร์บัญชีกันไม่เรียบร้อยซะที บิล 10 บาท 20 บาทก็มาค่ะ เราเข้าใจว่าเงินประกันของลูกค้ารายเดือน กับค่ารีโนเวทมันคนละส่วนกัน และที่สำคัญเขาก็ไม่มีสิทธิอะไรในอพาร์ทเมนท์นี้แล้ว 

อยากทราบว่า.. ณ วันนี้ เขายังมีสิทธิ์ถือเงินประกันลูกค้าที่ทำสัญญาไว้กับเขามั้ยคะ?? ตอนนี้สัญญาสิ้นสุดแล้ว เขาไม่มีสิทธิ์ในอพาร์ทเมนท์ของเราแล้ว แต่ไม่แน่ใจเรื่องสัญญาค่ะ ว่าเขายังมีสิทธิ์มั้ย??