คิดเรื่องที่อยากวิจัยออกค่ะ แต่คิดหัวข้อที่ครอบครุมและชัดเจนไม่ออก ช่วยคิดหน่อยนะคะ

อยากวิจัยเกี่ยวกับการที่คนจีนเข้ามาลงทุนอสังหาริมมทรัพท์ในไทยมีผลต่อระบบเศรษฐกิจไทยอย่างไร
-แล้วถ้าเขาไม่มาลงทุนล่ะ จะเกิดอะไร

ก่อนหน้านี้ปี40 ต้มยำกุ้ง ไทยก็เคยปล่อยให้ต่างชาติเข้ามาลงทุนเยอะ จนค่าเงินบาทแข็งตัวแล้วเขาก็เทประเทศไทยไป
ตอนนี้มาเป็นจีน เข้ามาลงทุนอสังหาริมทรัพย์

อยากวิจัยประมาณเกี่ยวกับเรื่องนี้ แต่คิดแก่นหลักๆของมันไม่ออกค่ะ คิดหัวข้อก็ไม่ออก

แต่มาฝึกงานเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์
และเรียนธุรกิจจีนมา เลยต้องวิจัยเกี่ยวกับประเทศจีนค่ะ

เท่าๆที่อ่านมา เขตที่เราฝึกงานอยู่ที่พระราม9 (New CBD;ย่านเศรษฐกิจใหม่ของกทม)

รายได้หลักของอสังหาริมทรัพย์คือมาจากจีนเลย มาซื้อคอนโด เช่าคอนโด90%เลย แต่ในช่วง2-3ปีมานี้ นักท่องเที่ยวลดลงเกินครึ่ง ตอนนี้คือเหมือนใกล้เกิดวิกฤติแล้วในธุรกิจนี้แล้ว และรวมไปถึงรายได้ทางเศรษฐกิจของประเทศไทยอีก เพราะธุรกิจที่ทำเงินและมีผลต่อระบบเศรษฐกิจหลักๆของไทยก็มีอสังหาริมทรัพย์

แต่พอจนลดลง เศรษฐกิจไทยก็จะยิ่งแย่ลงไปด้วย พวกนักลงทุนในไทย พอขายคอนโดไม่ออก ก็น่าจะขาดทุน เลิกทำ ตึกร้างไป เพราะคนไทยไม่มีกำลังซื้อจนอาจจะต้องลดราคามากจนขาดทุน หรือขายกิจการ นักลงทุนชาวจีนที่ลงทุนพวกร้านอาหารจีน ธุรกิจท่องเที่ยว ฯ ก็จะล้มไปด้วย วิจัยจบแนวๆนี้ดีมั้ยคะ

ทำวิจัยโดยการไปสอบถาม ผู้ประกอบการ นักลงทุนอสังหา ชาวไทยและชาวจีน ว่าได้รับผลกระทบยังไง

รบกวนด้วยนะคะ ขอบคุณค่ะ