ไม่ขอเอ่ยชื่อธนาคารนะครับ อยากจะปรึกษาเป็นความรู้ และเปรียบเทียบ เพื่อตัดสินใจต่อในอนาคตครับ

คือตอนนี้ผมผ่อนบ้านหลักแรกอยู่ จำได้ว่าที่ตัดสินใจซื้อเพราะดอกเบี้ยไม่แพง 3ปีแรก 4.5% หลังจากนั้นดอกเบี้ย MLR-0.5 ต่อปี เงินผ่อนต่อเดือนน้อย และผ่อนนานถึง 30ปี

ผ่อนมา 5ปีกว่า ตอนแรกๆก็ไม่ได้คิดอะไร เห็นบางเดือนดอกเยอะ บางเดือนเงินต้นก็เยอะ แต่เพิ่งมาสังเกตุว่าผ่านมาตั้งนานแล้วทำไมเงินต้นลดลงน้อยจัง เลยไปค้นๆเอาไปสลิปมาลงตารางดู พอลงเสร็จตกใจเลย "เฮ้ย!!! ทำไมดอกเบี้ยมันเยอะแบบนี้" คือดอกเบี้ยกับเงินต้นมันแทบจะเท่ากันเลย บ้านราคาไม่ถึงสี่แสน แต่พอรวมดอกแล้วตอนนี้จะห้าแสนแล้ว ถ้าผ่อนตามกำหนดหมดคงเป็นล้านนึงพอดี

มีคนเคยแนะนำว่าถ้าบางเดือนมีเงินก็ให้โปะไปให้เยอะๆหน่อย มันจะไปลดเงินต้นให้หมดไวขึ้น แต่ก็มีบางคนมาบอกอีกว่าโปะไปมันก็ไปลงดอกเบี้ยหมด ต้องไปรีไฟแนนซ์ก่อน

เลยจะขอคำปรึกษาหน่อยครับว่าปกติดอกเบี้ยผ่อนบ้านระยะยาวปกติเรทแบบนี้คือปกติ  ถูก หรือแพงกว่าที่อื่นทั่วไปครับ แล้วปกติเค้ามีหลักการคิดยังไงกันบ้างครับ

แล้วถ้าผมจะรีไฟแนนซ์มีที่ไหนแนะนำบ้างมั๊ยครับ ถ้ากัดฟันหน่อยผ่อนไม่เกิน 7-8พันต่อเดือนน่าจะพอไหวอยู่ครับ