สืบเนื่องจากกระทู้เดิม ที่ไม่ดื่มเหล้าสูบบุหรี่ ยุ่งอบายมุก https://m.ppantip.com/topic/42539299?sc=yM9zp39 ผ่านไป 7 เดือน ผ่อนไปครึ่งทางแล้ว จาก 9,000,000 เหลือ 4,400,xxx ล้าน ดอกเบี้ยวันละประมาณ 360 บาท ใช้กำลังใจปิดบ้านจากหลักการเดียวกันกับบ้านหลังแรก 
2,6xxx,xxx บาท ปิดบ้านภายใน 4 ปี 10 เดือน เทคนิคการบริหารเงิน การหาเงิน การออม การลงทุน การใช้จ่าย https://m.ppantip.com/topic/38469631?sc=3D2Caim 


กำลังใจในการผ่อน คือโปะบ่อย ๆ จะเห็นดอกเบี้ยที่ลดลงต่อวัน เหมือนจ่ายค่าเช่าบ้านลดลงเรื่อย ๆ เป็น Passive income ที่เห็นชัดเจนว่าลดไปทีละ 10 บาท 20 บาท ต่อวัน ผ่านไป1 เดือนก็ passive ทวีคูณ ยิ่งโปะบ้านก็ลดรายจ่ายเห็น ๆ ส่วนเกินจากดอกเบี้ยที่โปะก็ไปลดเงินต้น เสมือนทยอยซื้อบ้าน แต่เราได้อยู่บ้านทันที จ่ายแค่ดอกเบี้ยต่อวัน(เสมือนจ่ายค่าเช่าบ้านให้ธนาคารวันละ 360 บาท)

ถ้าสภาพคล่องธุรกิจต่อเดือนยังมี cash flow ได้ ก็จะโปะให้จบภายใน 3 ปี ถ้าไม่หมดก็จะรีไฟเนนท์ รีเทนชั่น ลดดอกเบี้ย ขอให้ปิดจบเต็มที่ไม่เกิน 4 ปี จะได้หมดหนี้ รายจ่ายลดลงต่อเดือน เกษียณไวไว เพราะเราไม่รู้ว่าอนาคตธุรกิจจะไปต่อไหวไหม ตอนนี้มีเงินก็ไม่สุรุ่ย สุร่าย รีบปิด รีบจบ อดเปรี้ยวไว้กินหวาน
(นอกจากโปะก็แบ่งไปลงทุนธุรกิจด้วยป้องกันรายรับขาดสภาพคล่อง , เก็บเงินสด e saving ดอก1.5% เป็น cash flow ไว้ ประมาณ 6เท่าของค่าใช้จ่ายต่อเดือน เกินจากเงินส่วนนี้ก็แบ่งโปะบ้าน)

📌บ้านหลังนี้ ทำธุรกิจด้วย นอกจากอยู่อาศัย ก็คิดค่าเช่าเดือนธุรกิจละ 10,000 บาท ค่าinternetเดือนละ 500ค่าไฟเดือนละ 3,000 ธุรกิจจากบ้านหลังนี้เป็นผู้จ่าย
📌บ้านหลังนี้ตั้งใจเป็นที่เกษียณสุดท้าย เพราะใกล้วัด ติดวัดเลย เดินทางไปทำบุญได้อย่างสะดวก มีพระบิณฑบาตหน้าบ้านทุกวันวันละประมาณ 30 รูป ได้สั่งสมบุญทุกวัน

หลักคิดแบบนี้เพื่อน ๆ พี่ ๆ คิดว่า ต้องปรับหลักคิด หลักปฏิบัติตรงไหนไหมครับ