อธิบายง่าย ๆ ก็คือการที่คุณผ่อนบ้านกับธนาคาร A มาสามปี คุณจ่ายดอกเบี่ยนให้ธนาคาร A ปีละ 5.5 %/ปี แล้วมีธนาคาร B มาเสนอให้คุณเปลี่ยนมาผ่อนบ้านกับธนาคาร B โดยจะให้ดอกเบี้ย เฉลี่ย 3 ปีแรกที่ 3.1 %/ปี โดยธนาคาร B จะให้เงินคุณก้อนนึงไปปิดหนี้ที่ธนาคาร A แล้งคุณก็เปลี่ยนมาผ่อนบ้านกับธนาคาร B แทนในอัตราดอกเบี้ยที่ถูกลง 2.4%/ปี แล้วพอครบ3ปี ก็อาจะมีธนาคาร c เสนอแบบนี้ให้คุณอีก คุณก็ทำวนไปเรื่อย ๆ จนกว่าจะปิดหนี้ได้หมด ซึ่งการประหยัดดอกเบี้ยได้ปีละ 2% กว่า ระยะยาวก็ถือว่าทำให้คุณลดจำนวนเงินที่ต้องจ่ายดอกเบี้ยในกรณีที่คุณไม่ย้ายแบงค์เลยครับ