กำลังจะซื้อที่ดินจัดสรรค่ะ รายละเอียดตัวที่ดินมีดังนี้
1.ยังไม่ได้ทำรางวัดจากกรมที่ดิน
2.ยังไม่ได้แบ่งโฉนด
3.ยังไม่ได้ดึง ไฟฟ้า น้ำประปา
4.มีถนนเข้าออกกว้าง6-7เมตร ถนนดินแดง

แต่!!!คนขายให้ชำระเงินทั้งหมดภายในวันที่โอนโฉนดกรรมสิทธิ์รวม(ชำระเงิน ณ สนง.ที่ดิน)
คนขายให้เหตุผลว่า ชื่อของผู้ซื้อไปอยู่หลังโฉนดกรรมสิทธิ์รวมแล้วเลยต้องชำระทั้งหมด.

เหตุผลที่จขกท. รีบอยากจะซื้อไม่รอ น้ำประปา ไฟฟ้าโฉนด เพราะผู้ขายบอกว่าจะไม่ได้ราคานี้หากมีทุกอย่างครบแล้ว.

สิ่งที่กังวลคือ
1.หากรางวัดออกมาเนื้อที่ไม่ตรงตามที่ตกลงซื้อหากเนื้อที่ขาดหายไปกลัวกว่าจะเป็นการยากที่จะได้เงินคืน

2.หากไม่ได้รับโฉนดที่เป็นเอกสารสิทธิ์แต่เพียงผู้เดียวจะทำยังไง

3.หากไฟฟ้า น้ำประปา ไม่มาสักที จะทำอย่างไร

ขอประสบการณ์จากผู้ที่เคยซื้อ/ขาย อย่างในกรณีแบบนี้ ผู้ซื้อจะทำอย่างไรได้บ้างเพื่อความมั่นใจว่าจะได้ที่ดิน โฉนด น้ำประปา ไฟฟ้า ตามที่ตกลง.

ผู้ขาย ทำอย่างไรบ้างเพื่อให้ผู้ซื้อสบายใจ.

✌🏻กระทู้แรกต้องการกระชับเนื้อหาให้เข้าใจง่าย ขาดตกบกพร่อง ต้องขอ อภัยค่ะ

ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับทุกความคิดเห็นด้วยนะคะ😊🙏🏻