ทุกๆ 8 – 10 ปี ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะก้าวเข้าสู่สภาวะชะลอตัว โดยในปี 2562 ถือเป็นปีที่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะก้าวเข้าสู่สภาวะชะลอตัวจากหลายปัจจัย เช่น สถาบันการเงินคุมเข้ม การปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัย (Post-finance) มากขึ้น ตลาดผู้ซื้อชาวต่างชาติชะลอตัวลง กำลังซื้อภายในประเทศ  ไม่เติบโตในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ตลาดคอนโดมิเนียมเริ่มมีสัญญาณโอเวอร์ซัพพลายในบางทำเลและมีอัตราการดูดซับช้าลงจากช่วงที่ผ่านมา นี่คือเรื่องที่เราต้องตระหนัก แต่ไม่ต้องตระหนก เพราะสถานการณ์เหล่านี้ไม่ใช่เรื่องใหม่ แต่คือเรื่องที่เกิดขึ้นอยู่เป็น “วัฏจักร” สิ่งสำคัญสำหรับผู้ประกอบการคือ ต้องรู้ว่าจะปรับตัวอย่างไร จะพลิกเกมอย่างไร และต้องหันมาพัฒนาและขายสินค้าที่ตรงกับความต้องการของตลาดจริงๆ ที่สำคัญที่สุดคือ ต้องไม่หยุดเรียนรู้ เพราะยิ่งธุรกิจ มีปัญหายิ่งต้องหาความรู้” นายอนันต์ กล่าว


นายอนันต์ กล่าวเพิ่มเติมว่า ขณะนี้มีความห่วงใยผู้ประกอบการที่เคยพัฒนาโครงการแนวสูง แล้วหันไปพัฒนาโครงการแนวราบ อาจจะต้องระวังในเรื่องของแรงงานก่อสร้าง เพราะผู้รับเหมาก่อสร้างรายใหญ่ส่วนมากจะรับงานเฉพาะอาคารสูงเท่านั้น ขณะที่งานก่อสร้างแนวราบจะมีเฉพาะผู้รับเหมาฯ รายย่อย ซึ่งมีปัญหาเรื่องคุณภาพและแรงงาน ดังนั้นผู้ประกอบการจะต้องบริหารจัดการงานก่อสร้างให้ดี