คือจขกท. มีคอนโดอยู่ห้องหนึ่ง ซื้อมา 4.1 ล้าน ผ่านมาแล้ว 7 ปี ตอนนี้ราคาตลาดน่าจะอยู่ที่ 4.8-5 ล้าน
แต่เนื่องจากตอนนี้เพิ่งซื้อบ้านใหม่ และได้ทำการย้ายออกจากคอนโดมาอยู่บ้าน ทำให้คอนโดเป็นห้องว่างที่ไม่มีใครพักอาศัยอยู่

คอนโดตอนนี้เหลือผ่อนธนาคาอยู่ 1.4 ล้าน ซึ่งติดสัญญากับแบงค์ออมสินว่าห้ามปิดสัญญาก่อนปี 2564 ไม่อย่างนั้นจะโดนเบี้ยปรับประมาณ 100,000 บาท

ตอนแรกว่าจะปล่อยเช่าคอนโด ซึ่งอัตราค่าเช่าประมาณเดือนละ 18,000-20,000 บาท โดยภาพรวมการปล่อยเช่าน่าจะไม่ยาก (คอนโดทำเลอยู่ฝั่งธน ห่างจากรถไฟฟ้า BTS 200 เมตร แถมไป Icon Siam แค่ 3 สถานี) แต่ด้วยสถานการณ์ตอนนี้ มีแต่คนรอบข้างเตือนว่าให้รีบขายคอนโดไปซะ แล้วเอาเงินไปโปะบ้านที่เพิ่งซื้อแทน

อยากปรึกษาเพื่อน ๆ ครับ ว่าด้วยสถานการณ์ที่มีแต่คนเตือนว่าวิกฤตเศรษฐกิจกำลังจะมา
เพื่อน ๆ มีความคิดเห็นว่าอย่างไรดีครับ ควรจะขายคอนโดแล้วยอมเสียเบี้ยปรับ หรือควรจะถือครองไว้แล้วเอาไปปล่อยเช่า เพราะคิดว่าจริง ๆ ผ่อนคอนโดอีกสัก 2-3 ปี ก็น่าจะผ่อนหมดแล้ว จะขายก็เสียดาย แต่ทุกวันนี้ก็โดนดอกเบี้ยบ้านอยู่อีกทางหนึ่ง กลัวว่าถ้าเศรษฐกิจแย่จริงอย่างที่นักวิเคราะห์กำลังเตือนกันอยู่นี้ อาจจะทำให้คอนโดขายได้ลำบากมากขึ้นไปอีก อยากทราบความเห็นของทุกคนครับ

ขอบคุณครับ