รบกวนถามกูรูด้านอสังหา คอนโด ที่อยู่อาศัยใน กทม ค่ะ กำลังวางแผนจะซื้อ

ในอนาคต จขกท คาดว่าจะต้องหาที่อยู่อาศัยในกรุงเทพ ตอนนี้อยู่ในระหว่างการรวบรวมเงิน/เก็บเงิน ศึกษาทำเล
ใจยังเย็นอยู่เพราะยังไม่ต้องรีบร้อนย้ายไป คิดว่าน่าจะพร้อมภายใน 3 เป็นอย่างเร็ว 5 ปีเป็นอย่างช้า
พยายามจะหาเงินสดมาซื้อให้ได้มากที่สุด ถ้าเงินไม่ถึง จะพยายามกู้ให้น้อยที่สุด
และ จขกท คิดว่าคงมีกำลังซื้อได้เพียงแค่คอนโด (บ้าน คงไม่สามารถ) เรื่องราคา ทำเล และขนาดของห้อง ก็กำลังศึกษาอย่างที่บอก

แล้วจากที่เข้าใจ (จากกระทู้พันทิปหลายๆ กระทู้) จขกท เข้าใจว่าช่วงนี้ดูเหมือนธุรกิจคอนโดดูไม่ค่อยดีสักเท่าไหร่ จขกท เข้าใจถูกไหมคะ?
เหมือนคอนโดกำลังเฟ้อ คนอยากได้ที่อยู่อาศัยหรือเรียกว่าดีมานเยอะก็จริง แต่คอนโดก็มีเยอะมากเช่นกัน
เราเข้าใจถูกไหมคะว่าตอนนี้เจ้าของคอนโดไม่ว่าจะเป็นเจ้าของใหญ่ (เจ้าของโครงการ) หรือเจ้าของรายย่อยก็ต้องการปล่อยคอนโดกันทั้งนั้น

คำถามก็คือ 1. ที่เราเข้าใจว่าตอนนี้คอนโดกำลังเฟ้อ ถูกต้องไหมคะ
2. ถ้าข้อ 1. ถูกต้อง เราในฐานะผู้บริโภคที่ต้องการมีคอนโด จะทำอะไรได้ที่จะเป็นประโยชน์ต่อตัวเราได้มากที่สุดจากสถานการณ์นี้
3. ถ้าข้อ 1. ไม่ถูกต้อง เราควรรอจังหวะไหน กว่าสถานการณ์ถึงจะเริ่มนิ่งพอที่เราจะตัดสินในซื้อ (เผื่อเราเจอที่ชอบแล้วอยากได้เลยก่อน 3 ปีนี้)
4. ถ้าสมมุติว่าเราอยากจะอยู่กรุงเทพแค่ 7-10 ปี เราควรซื้อไว้ (เผื่ออยากได้กำไร) หรือเราควรเช่าดีคะ แล้วเก็บเงินไว้

ขอบคุณมากนะคะ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่