จขกท อายุ 36 ค่ะ ขออนุญาตไม่ระบุเงินเดือน ตอนนี้ผ่อนบ้านเหลืออีกแค่ 2 ปีก็หมด (รีบโปะเพราะใจร้อน) ล่าสุดแบงค์ offer ให้ว่าสนใจจะซื้ออีกหลังมั้ย ให้ condition เดิม 100% 30 ปี (แต่ก็คงโปะหมดก่อนเหมือนเดิมและอาจจะเร็วกว่าเดิมเพราะเงินเดือนขยับทุกปี) ใจเราขอพักก่อนค่ะ ถึงจะผ่อนสบายๆแต่เอียนกับการเป็นหนี้ ก็คงมานั่งเก็บเงินหรือลงทุนเฉยๆก่อนซัก 4-5 ปี พอได้เงินก้อนแล้วอะไรๆจะได้ง่ายขึ้น หรือบางทีตอนนั้นเราอาจจะไม่อยากได้แล้วก็ได้ อีกอย่างก็มีแพลนไปอยู่ต่างประเทศด้วยก็กลัวจะวุ่นวายถ้ายังผ่อนอยู่

   เลยอยากถามว่าอีกซัก 4-5 ปีข้างหน้า Trend คอนโดจะยังบูม (หรือมากกว่าตอนนี้มั้ย) เหมือนได้ยินว่ากำลังจะอิ่มตัวรอเป็นฟองสบู่แตก มันจะเร็วๆนี้มั้ยคะ คนที่มีคอนโดอยู่แล้วหาคนเช่ายากมั้ย ปัญหาวุ่นวายรึเปล่า ของเราถ้าจะซื้อคงไม่แพงมาก แนวรถไฟฟ้าแต่คงไม่ได้ติดขนาดนั้นเพราะเล็งราคาไม่เกิน 2M เพราะจะได้ไม่ลำบากตอนผ่อนและตอนปล่อยเช่าราคาก็จะไม่สูงมาก แต่กว่ามันจะคืนทุนก็เป็น 10 ปีเลย หรือจะเอาไปลงอย่างอื่น คงไม่ได้ไปเสี่ยงในหุ้นเหมือนเมื่อก่อนแล้วเพราะไม่ค่อยมีเวลาตามและส่วนตัวรับความเสี่ยงไม่ได้มาก ก็เน้น passive income ทางอื่นมากกว่า เพราะตอนนี้มีสหกรณ์อยู่ 2 ที่ ปันผลที่ละ 6.xx% (สหกรณ์ 1ใน 5 ของประเทศเลยค่อนข้างมั่นใจ)