ไม่ควรซื้อ  
ค่าดูแลรักษา
ค่าส่วนกลาง  

คนเช่าจ่ายเงินค่าเช่าไม่ตรง

ไม่มีคนเช่าไม่มีรายได้เข้ามา    แต่ดอกเบี้ยจ่ายทุกเดือน
ปวดหัวค่ะ  อย่าหาเป็นหนี้

การเป็นหนี้ "เพียงเพราะ" เห็นว่าข้อเสนอสินเชื่อน่าสนใจ เป็นวิธีคิดการตัดสินใจเป็นหนี้ที่ประมาทข่ะ แต่ยังกำกับว่า "เพียงเพราะ" ก็เพราะว่าถ้ารายได้เดือนละแสน เงินออมต่างหากสักล้านสองล้าน และปลอดภาระ แบบนี้กู้เล่นๆ สักยูนิตได้เลย หาคนเช่าไม่ได้ก็คงไม่เดือดร้อน

ยิ่งยุคสมัยนี้ สมมุติเพื่อนเดินมาบอกว่าจะกู้คอนโดเพื่อปล่อยเช่าเดี๊ยนขำก๊ากเลยข่ะ แค่อุปมาอุปมัยให้เห็นภาพเฉยๆ นะข่ะ เราไม่ได้จะขำใส่ จขกท นะ จะตอบคำถามให้ว่าต้องศึกษาอะไรบ้าง ศึกษาเยอะข่ะ ความต้องการของตลาด โอกาสในการมีผู้เช่า ตลาดอสังหา ฯลฯ แต่ถ้าจะให้ตอบแบบเร็วๆ ยุคนี้ลองไปถามคนกู้คอนโดปล่อยเช่าดูสิข่ะ ถาม 10 ราวๆ คน 8 คนจะโอดโอยให้ฟังว่าคนเช่าก็ไม่มี หรือเสมอตัว แถมจะขายต่อก็ขายยาก

และขอเสริม คห. 9 ไปด้วยเลยน่ะข่ะ

จขกท น่าจะเพิ่งเริ่มเข้าสู่โลกการทำงาน ประสบการณ์อาจจะยังน้อย เลยมองอะไรง่ายๆ ดูเป็นสเต็ปๆ ราบรื่นสวยหรู กู้คอนโด มีอสังหา ทำทุน เปิดกิจการแล้วออกไปทำตามความฝัน สูตรสำเร็จแบบไทยสไตล์ดรีม แทบทุกคนก็ฝันแบบนี้ แต่ชีวิตจนิง 100 คนฝัน ลงทำจริงอาจจะ 10 คน ไปถึงเป้าหมายที่ฝันไว้แค่ 4 - 5 คนจาก 100 คนข่ะ