มันเป็นเรื่องของนิสัยของคนในประเทศ เราแน่ใจว่าเป็นคำตอบที่ตรงที่สุด
ประเทศที่เจริญแล้ว อ่ะยกตัวอย่างเยอรมันนะ เอาที่เราเคยมีบ้านอยู่ที่นั่นเลยละกัน

รัฐเค้าไม่มายุ่งหรอกเรื่องบ้านใครจะเก่า สีหลุดร่อน หน้าต่างพัง ฯลฯ
เค้าดูแลแค่เรื่องกฎการสร้างและต่อเติม ต้องเป็นไปตามกฎหมาย แต่เรื่องบ้านใครจะเก่าราขึ้น
หรือวางของไม่ใช้แล้วสุม ๆ ในที่ดินตัวเอง (แบบบ้านคนไทยบางคนทำ) ไม่มีใครเค้ามายุ่งหรอก
แต่เชื่อมั้ย แทบไม่มีใครปล่อยบ้านโทรมเลย และดูแลรอบบ้านเป็นระเบียบสวยอยู่เสมอ

อพาร์ตเมนต์ที่เราเคยอยู่ พอประชุมลูกบ้านทีไร ก็จะมีคนคิดเรื่องปรับปรุงตึกตลอด
เข่นทาสีภายในภายนอก รีโนเวทห้องใต้ดินส่วนรวม ห้องขยะ ต้นไม้ในตัวอาคาร
ขนาดเป็นอพาร์ตเมนต์ที่ถูกจดทะเบียนอาคารโบราณที่อนุรักษ์โดยเขตนะ
แต่เค้าเข้มแค่แบบตึก ไม่มีสิทธิมาตักเตือนเรื่องความทรุดโทรม
แต่ละการปรับปรุงซ่อมแซม มันต้องใช้เงิน แต่ทุกคนก็ยอมจ่าย

ยิ่งชนบทหลาย ๆ ที่ บ้านยิ่งสวยและดูดี บริเวณบ้านสะอาดเป็นระเบียบมาก
ไม่มีของใช้แล้วหรือขยะวรงระเกะระกะ สวนก็ดูแลดี เหมือนจะแข่งกันด้วยซ้ำ
มันเป็นที่นิสัยของคนล้วน ๆ ไม่เกี่ยวกับจนรวย เพราะบ้านคนรวยที่เราเห็นในไทย
เค้าก็ปล่อยบ้านโทรมและรกกันหลายคน โทรมมากขายซื้อใหม่โลด รวยซะอย่าง

อีกประการที่อาจมีผลบ้าง แต่แค่เป็นปัจจัยเสริม คือที่ตปท. ถ้าคุณซ่อมแซมบ้าน
สามารถลดหย่อนภาษีได้ ที่เราว่าไม่ใช่ปัจจัยสำคัญ เพราะถึงลดหย่อนได้
แต่การจ้างช่างก็ต้องผ่านบริษัท ค่าแรงโหดมาก ในไทยจ้างแบบเอาเงินใส่มือ
ช่างก็บ้าน ๆ ไม่ได้เรียกแพงอะไร จึงไม่น่าใช่เหตุผล

เราเคยดูตึกตรงข้ามเราจ้างบริษัทมากำจัดราที่ตัวอาคาร (ซึ่งก่อนทำเราไม่สังเกตเลยว่ามันมีราดำ ๆ ด้วยหรือ)
คุณต้องไปหาบริษัทที่มาติดตั้งนั่งร้านโดยเฉพาะ การตั้งนั่งร้านต้องเป็นไปตามระเบียบความปลอดภัย มีการป้องกัน
สำหรับบ้านข้างเคียง (ตึกเราเคยจ้างมาติดตั้งทีนึงตอนทาสี ความยาว 22 เมตร สูงถึงชั้นสอง ค่าเช่าพร้อมติดตั้ง
กว่าล้านบาทไทย นี่ยังไม่ได้ทำอะไรนะ แค่ค่านั่งร้าน) แล้วตึกตรงข้ามเราตั้งนั่งร้านถึงชั้น 5

พอนั่งร้านพร้อม อีกบริษัทที่จะมากำจัดราถึงมาใช้เครื่องฉีดน้ำแรงดันสูงฉีด โดยมีผ้าใบรองน้ำและท่อให้น้ำไหล
ลงท่อน้ำ(แน่นอนต้องจ่ายค่าบำบัดน้ำเสียให้กับเขตเพิ่มด้วย)

คือการมีบ้านมันไม่ใช่แค่มีตังค์ครบก็ซื้อได้ แต่มันมีกฎยิบย่อยเยอะมาก และคนที่นั่นมีหน้าที่ต้องรู้ จะอ้างไม่รู้ไม่ได้
เพราะโดนปรับหายอยากแน่ และช่างที่มาทำเค้าก็ไม่ใช่ช่างบ้าน  ๆ สั่งให้ทำอะไรก็ทำ แต่เค้าก็รู้กฎด้วยเช่นกัน
ไม่มีใบอนุญาตก่อสร้างต่อเติม ก็ไม่มีบริษัทไหนทำให้ แต่ที่ไทยจ้างต่อเติมผิดระเบียบ ขอให้ได้เงินช่างก็ทำหมดแหละ
เพราะมันไม่ใช่จะสร้างหรือซื้อกันง่าย ๆ ด้วยมั้ง เค้าก็เลยรักษาบ้านกันเต็มที่

ปล. พิมพ์ยังไม่ทันเสร็จ มือลั่นส่งไปก่อน พอพิมพ์เพิ่ม พบว่าขึ้นไปอยู่ข้างบนแล้ว จขกท. กลับมาอ่านต่อให้จบนะ
เสียดาย อุตส่าห์พิมพ์ซะยาวเลย อิ ๆ