ขอความเห็นผู้รู้กฎหมายต่างๆดังนี้

เจ้าของร่วมมีสิทธิ์ในพื้นที่จอดรถส่วนบุคคลอันเป็นสิทธิ์ผูกพันมากับกรรมสิทธิ์ห้องชุด  

กรณีที่1 -หากเจ้าของห้องชุดให้เช่าห้องดังกล่าว สิทธิ์ในการใช้สอยพื้นที่ดังกล่าวในฐานะผู้ใช้สิทธิ์เจ้าของร่วมย่อมตกแก่ผู้เช่า ถูกต้องหรือไม่ เพราะเหตุใด


กรณีที่2 - หากเจ้าของร่วมให้เช่าเพียงสิทธิ์ในการเช่าที่จอดรถส่วนบุคคลอันระบุไว้ในหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์  สามารถทำได้หรือไม่ เพราะเหตุใด

รบกวนสอบถามครับ