พอดีผมมาเช่าทาวน์โฮมเพื่อทำเป็นสำนักงานใหม่ ตามปกติที่ผ่านมา(จากที่เก่า) การจ่ายค่าเช่าก็จะมีการหักภาษี ณ ที่จ่ายเพื่อนำส่งสรรพากร 5% ของค่าเช่า แต่เคสนี้เจ้าของบ้านผู้ให้เช่า ระบุว่าเวลาชำระค่าเช่าให้ชำระโดยการนำเงินเข้าที่บัญชีของภรรยาของเค้า กรณีแบบนี้ผมต้องหักภาษีกับใครกันแน่ครับ ระหว่างเจ้าของบ้านตัวจริงซึ่งลงนามในสัญญาให้เช่า หรือ ภรรยาของเค้าซึ่งเป็นผู้รับเงิน

อีกคำถามครับ เท่าที่ผมดูจากหลังโฉนด เจ้าของบ้านน่าจะมี 2 คน (อาจจะเป็นการกู้ร่วม) แต่ตอนที่ร่างสัญญาเช่าบ้านกัน ในสัญญาก็ใส่แค่ชื่อของเจ้าของเพียง 1 คนเท่านั้น ตรงจุดนี้จะมีปัญหาอะไรในภายหลังหรือไม่ครับ ลึกๆผมคิดว่าอาจจะไม่มีอะไร เพราะอีกคนนึงอาจจะเป็นญาติพี่น้องของเจ้าของเอง แต่ที่ห่วงก็ตรงที่ว่าจะไปผิดเรื่องเกี่ยวกับระบบภาษีมากกว่า เช่นว่า หักภาษีผิดคน (เช่นสามีให้เช่า สามีเป็นเจ้าของ แต่ไปหักภรรยาซึ่งไม่ใช่เจ้าของจริงๆ กลายเป็นบริษัทผมผิด) หรือหักไม่ถูกต้อง (เพราะเจ้าของมี 2 คน แต่ไปหักคนเดียว) อะไรทำนองนี้มากกว่าน่ะครับ

รบกวนขอความรู้ด้วยครับ