1.) สอบถามข้อมูลที่สาขา ธอส. ได้ข้อมูลดังนี้
ข้อมูลรีดอกเบี้ยบ้าน ธอส. หลัง 3 ปี 1 วัน (กรณีไม่มีสิทธิ์สวัสดิการ)
- ยอดเงินรีดอกจะเป็นยอดเงินต้นคงเหลือ ไม่ใช่ยอดยื่นกู้เดิม
- สามารถยื่นเรื่องได้ทุกสาขา และที่สาขาจะส่งเรื่องไปยังสำนักงานใหญ่ ของจังหวัดที่เราไปยื่น เช่น เดิมยื่นกู้ซื้อบ้านที่ลำพูนเมื่อต้องการจะ Retention (รีดอกเบี้ยเงินกู้) สามารถยื่นเรื่องได้ที่ สาขาเดอะมอลล์ท่าพระ ที่สาขาจะส่งเรื่องไปยัง สนง.ใหญ่(พระราม2)
- ระยะเวลายื่นเอกสารแล้ว รอดำเนินการ 30-45 วัน ธนาคารจะโทรเรียกให้เราไปเซ็นต์เอกสารสำนักงานใหญ่พระราม 2
เอกสารประกอบการยื่น
- สำเนาบัตร ปชช
- สำเนาทะเบียนบ้าน
- สัญญาการกู้บ้าน
- สลิปเงินเดือนเดือนสุดท้าย 1 เดือน (เพื่ออัพเดตข้อมูลว่าเราทำงานที่ไหน ได้เงินเดือนเท่าไร) *หรือไม่ต้องใช้ก็ได้

2.) ข้อมูลที่สอบถาม ธอส. ใน Facebook ดังนี้
ท่านสามารถยื่นคำร้องเพื่อขอเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ยได้หลังจากครบกำหนดการผ่อนชำระระยะเวลา 3 ปี โดยต้องมีประวัติการผ่อนชำระสม่ำเสมอ 24 เดือนย้อนหลัง และต้องไม่มีประวัติการค้างชำระหรือชำระล่าช้าแต่อย่างใด
แต่ต้องตรวจสอบจากบันทึกต่อท้ายสัญญากู้เงินอีกครั้ง เนื่องจากบางโครงการจะกำหนดข้อห้ามเช่น ห้ามปิดบัญชีหรือเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ยภายในระยะเวลากี่ปีค่ะ

เอกสารกรณีขอเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ย
-สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน/บัตรข้าราชการ/พนักงานรัฐวิสาหกิจ
-ทะเบียนบ้าน
-สำเนาทะเบียนสมรส/ใบหย่า/ใบมรณะบัตร/ใบแจ้งความแยกกันอยู่
-สำเนาใบเปลี่ยนแปลงชื่อ-สกุล(หากมี)
-สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนคู่สมรส(หากมี)
-สลิปเงินเดือนเดือนล่าสุด
-สัญญาเงินกู้ฉบับเดิม

ปัจจุบันอัตราดอกเบี้ยสำหรับลูกค้าเดิมที่มีความประสงค์ขอเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ย
อัตราดอกเบี้ยปีที่ 1-2 อัตราดอกเบี้ยเท่ากับ MRR-2 ต่อปี
ปีที่ 3 อัตราดอกเบี้ยเท่ากับ MRR-1 ต่อปี
ปีที่ 4 เป็นต้นไป
-รายย่อย MRR-0.50 ต่อปี
-สวัสดิการ MRR-1 ต่อปี
ปัจจุบันอัตราดอกเบี้ยลูกค้ารายย่อยชั้นดี MRR=6.75% ต่อปี

มีคำถามคือ?
- กรณีชำระเงินวันสุดท้ายของเดือนแต่กว่าจะเข้าบัญชี ธอส. กลายเป็นจ่ายช้า 1-2 ครั้ง ภายในระยะเวลา 2 ปีก่อนหน้านี้ ยื่นรีดอกเบี้ย จะผ่านไหม?
- กรณีออกจากงานประจำมาทำอาชีพส่วนตัว ซึ่งไม่สลิปเงินเดือนและไม่มีใบทะเบียนการค้า ใช้การเดินบัญชีธนาคารเป็นข้อมูลอ้างอิงแทนได้ไหม?

ใครมีประสบการณ์ ขอความเห็นด้วยคะ ขอบคุณคะ