สวัสดีค่ะ ขอสอบถามผู้รู้เกี่ยวกับการโอนที่ดิน
เรื่อง คือ คุณยายดิฉันท่านได้ซื้อที่ดินมาแปลงหนึ่ง ในราคา 200000 บาท และได้ปลูกบ้านขึ้นในที่ดินแปลงนั้น ภายหลังคุณยายได้เสียชีวิตลง ซึ่งท่านไม่ได้ทำพินัยกรรมไว้ และท่านมีลูกคนเดียว ที่ดินนั้นก็ต้องตกเป็นของแม่ดิฉันคนเดียวใช่ไหมคะ  คำถาม
1. แม่ต้องการโอนมาเป็นชื่อแม่ ต้องใช้เงินในการโอนที่ดินเท่าไหร่คะ
2. แม่ต้องการยกที่ดินนี้ให้ดิฉัน สามารถโอนจากชื่อยายมาเป็นชื่อดิฉันได้เลยไหมคะ ต้องมีค่าใช้จ่ายอะไร เท่าไหร่บ้างคะ
3. โฉนดที่ดิน ที่เป็นชื่อยายนั้น เป็นแค่ที่ดินเปล่า ถ้าโอนมาเป็นชื่อเเม่หรือชื่อดิฉัน จะสามารถเพิ่มบ้านลงในโฉนดมาด้วยได้ไหมคะ ต้องมีค่าใช้จ่ายเท่าไหร่คะในการโอนที่ดินพร้อมบ้าน ในครั้งนี้  ขอบคุณค่ะ