สวัสดีครับ พี่ๆ ทุกท่าน ชาว Pantip กระผม ขออนุญาตสอบถามปัญหาสักเล็กน้อยนะครับเพราะไม่มีความรู้ด้านนี้เลยจริงๆ เข้าเรื่องเลยนะครับ...

ก่อนหน้านี้ผมมีปัญหาเรื่องเงินๆทองๆ กับอดีตภรรยา โดยเขาขโมยเงินเก็บของผมไป 500,000 บาท ครับ ภายหลังที่เราจับได้ตอนแรกจะแจ้งความแต่ทางด้านพ่อแม่ฝ่ายหญิงก็ขอร้องว่าอย่าให้ถึงตำรวจ เลยสรุปว่าจะทำสัญญากู้ยืมกันโดยเขาเอาที่ดินที่ ยโสธร มาค้ำประกัน ซึ่งตอนทำสัญญาที่กรมที่ดิน ทางกรมที่ดินประเมิณราคามาประมาณ 60000 บาท เป็นที่ดิน 3 ไร่ จังหวัดยโสธร นะครับ โดยใช้ชื่อผมเป็นผู้รับจำนอง และส่วนที่เหลือ 440,000 บาท เราก็ทำสัญญากู้กัน โดยจะผ่อนเดือนละ 6000 บาท/เดือน ประมาณ 5 ปี = 360,000 บาท และส่วนที่เหลือ (140,000) จากนั้นต้องให้เขาจ่ายเป็นเงินก้อน จึงจะจบสัญญา แต่เวลาผ่านมาตอนนี้พึ่งเข้าปีที่ 2 ทางด้านลูกหนี้เจอมรสุมชีวิต มีบุตรโดยที่ฝ่ายชายไม่รับผิดชอบ และก่อนหน้านี้ สัญญานัดจะจ่ายทุก วันที่ 10 ของทุกเดือนล่าช้ามาตลอด แต่จนตอนนี้ ผิดนัดมาแล้ว 2 เดือน เขาไม่สามารถผ่อนเราต่อไหวแล้ว ผมควรจะดำเนินการขั้นตอนต่อไปอย่างไรดีครับ ซึ่งตอนนี้ทางพ่อฝ่ายลูกหนี้มาขอร้องให้ ผมทำเรื่องโอนชื่อกลับไปให้เขาและจะทำเรื่องกู้ธกส และจะเอาเงินก้อนมาใช้ให้ ประมาณ 100,000 บาท และจะขอจบสัญญา ตอนแรก ผมก็เห็นด้วย แต่ติดตรงที่ต้องทำเรื่องโอนกลับไปเป็นชื่อแม่เขานี่สิครับ ซึ่งผมก็คุยกันกับครอบครัวแล้ว คือไม่มีใครไว้เนื้อเชื่อใจบ้านลูกหนี้อีกแล้ว แต่ถ้าปล่อยไว้แบบนี้ก็ไม่มีอะไรดีขึ้นเพราะปัจจุบันเขาก็รับผิดชอบไม่ไหว จึงขอสอบถามนะครับ
ถ้าเกิดผมคิดว่าจะขอบังคับคดีขาย กรณีผิดสัญญาเนี่ย แล้วจะโอนชื่อจากผู้จำนอง (ชื่อผมเอง) และขายทอดตลาดจะได้มั้ย หรือว่าจะมีแนวทางแนะนำผมอย่างไรดีครับ ไม่มีความรู้เลยจริงๆ

ขอบพระคุณล่วงหน้าครับ