คือเมื่อเกือบสามปีก่อนได้ซื้อที่มาแปลงหนึ่งเป็นที่สลักหลังห้ามโอนใน 10 ปี ตอนั้นเลยนี้นทำสัยญาดังนี้
1. สัญญากู้เงินเอาที่ดินแปลงที่เราซื้อมาคำประกันเงินที่เราจ่าย
2. เอาที่ดินที่เราซื้อทำสัญญาจำนองที่กับกรมที่ดินเราเป็นผู้รับจำนอง

ทีนี้ดิฉันมีปัญหาที่จะขายดินแปลงนี้ โดยที่ยังเป็นชื่อที่ดินเจ้าของคนเดิมที่เราซื้อมา
คือคนที่จะมาซื้อต่อกับดิฉันเขาไม่ยอมจ่ายหมด เขาบอกเพื่อความสบายใจทั้งสองฝ่าย (ตอนที่ซื้อมาดิฉันจ่ายหมดครั้งเดียว)เแต่ยังไม่คุยรายละเอียดกันว่าจ่ายเท่าไร
จะให้เขาทำสัญญาอะไรกับเราเพื่อความสบายใจผู้ซื้อที่ดินแนวทางที่คิดไว้คือ
1. สัญญากู้เงินโดยเราไม่ต้องหาอะไรมาค้ำ (ดิฉันมีงานมั่นคง)
2. สิญญาจำนองให้คนซื้อที่ยังจ่ายเงินไม่หมดให้ไปทำจำนองกับเจ้าของคนเดิม แล้วให้คนซื้อใหม่เป็นลูกหนี้เราแทนให้หาอะไรมาประกันไว้
หรือใครมีทางเลือกอะไรอยากขอเสนอแนะเพิ่ม

ขอบคุณค่ะสำหรับคำตอบ
ปล.ตอนที่ซื้อก้อคิดว่าดีกว่าซื้อ สปก. ที่ไม่สามาถโอนได้ หรือ ทบ. 5 ที่ไม่รู้หลวงจะยึดคืนอาจทับซ้อนเขตป่าสงวน
ปล. 2 ที่ดินแปลนี้จะโอนได้อีกสองปีเต้ม