ผมจะเริ่มต้นเข้าสู่วงการอสังหาฯน่ะครับ ตอนนี้เรียนอยู่ปี3 ผมก็ได้ศึกษาข้อมูลต่างๆในการเป็นนายหน้าเเละมีข้อสงสัยครับ

ราคาตลาด คือ ยังไงหรอครับ(สมมติผมเจอทาวน์เฮ้าส์หลังนึง โทรไปถามเจ้าของทรัพย์ว่าขายเท่าไหร่เเละผมจะรู้ได้ไงว่าราคานี้ไม่เเพงเกินไป ผมเลยเดาว่าต้องหาราคาตลาดที่เค้าขายๆกันอยู่ นั่นก็คือ เดินไปถามทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียงใช่ป่ะครับ ไม่ว่าจะเหมือนกันหรือ ต่างกัน เพื่อนำมาเปรียบเทียบว่าราคาหลังนี้ของเรา ควรจะอยุ่ที่เท่าไหร่ ผมเข้าใจถูกมั๊ยครับ หรือ สามารถรู้ได้จากทางไหนได้อีกบ้างครับ)

ราคาประเมินเเบงก์นี่ ผมจะสามารถรู้ยังไงได้บ้างครับ เหมือนกับผมต้องการหาราคาที่เเท้จริงของมัน เพื่อจะได้รู้ว่าคนซื้อจะกู้ได้เท่าไหร่ เพื่อจะเสนอขายได้ง่ายขึ้น เเละเจ้าทรัพย์จะได้รุ้ว่าราคาที่เค้าขายนี่จะไม่เเพงไป หรือ ถูกไป เเต่การให้เเบงก์ส่งคนมาประเมิน ก็ต้องเสียค่าใช้จ่ายซึ่งผมก็ไม่มีตังอะไรขนาดนั้นเเหละครับ ผมเลยอยากถามว่าหาได้ยังไงหรือครับ(ราคาประเมิน) ผมสามารถคุยกับเจ้าทรัพย์เลยได้ป่ะครับ ว่าควรรู้ราคาประเมินเพื่อพี่จะได้รู้ราคาจริงๆ เเละเผื่อราคามันสูงกว่าที่พี่ตั้งขาย พี่จะได้ไม่สูญเสียรายได้ตรงนั้นไป

**เเละถ้าเป็นในกรณีอพาร์ทเม้นล่ะครับ การหาราคาตลาดหรือประเมินนี่ทำเหมือนกันหรือปล่าวครับ เเต่ราคาตลาดนี่ผมงงว่า ถ้าเเถวนั้นมีเเค่อพาร์ทเม้นนี้ขายเเค่ที่เดียว จะเปรียบเทียบกับที่อื่นได้ไงหรอคับ**

รบกวนชี้เเนะด้วยนะครับ มือใหม่มากๆ^_^
ขอบคุณที่กรุณาล่วงหน้าครับ