ในฐานะที่ทำงานเป็นกรรมการบริหารนิติอาคารชุดนะคะ
ปกติก็แทบไม่มีใครอยากมาทำงานตรงนี้เลยค่ะ
เงินไม่ได้ งานก็ต้องทำ ทำไม่ดีก็โดนด่า ที่มาทำเพราะถือว่าตัวเองพักอาศัยอยู่ที่นี่ด้วย
ก็ถือว่าช่วยส่วนรวม

มันไม่ง่ายหรอกนะคะที่จะทำอะไรๆได้ตามใจลูกบ้านทุกอย่าง
ขอความร่วมมือก็ยากเย็น คนนู้นจะเอาแบบนู้น คนนี้จะเอาแบบนี้
งานประจำก็มีต้องทำ งานบริหารนิติก็ต้องทำ เงินไม่ได้แถมต้องสละเวลาส่วนตัวมาประชุม มานั่งอ่านงบ

เอาง่ายๆ แค่ defect ส่วนกลาง กว่าจะจี้ให้ นิติบุคคลทำเรื่องติดต่อไปยังผู้รับเหมาโครงการ
กว่าผู้รับเหมาโครงการจะมาแก้ไข เป็นปีๆค่ะ
ที่คอนโดเรา ตามมติคือ ทางโครงการต้องทำไม้กระดกกั้นรถอัตโนมัติให้
ตามเรื่องอยู่จะเป็นปี ที่ 2 แล้ว ยังไม่ได้ค่ะ อันนี้ใช้เงินของโครงการค่ะ

เรื่องสะพานลอยหรือกิจกรรมต่างๆ มีตัวสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรจากโครงการมั้ยคะ
ถ้ามีว่าจะทำ ก็ฟ้องได้เลยค่ะ ไปฟ้องโครงการนะคะ ไม่ใช่นิติบุคคล

แต่ถ้าเป็นการตกลงกันระหว่างลูกบ้านและนิติบุคคล
คุณต้องเข้าไปดูงบรายรับรายจ่ายของอาคารชุดคุณค่ะ
ว่ามีเงินเหลือเท่าใด เพียงพอมั้ย มันเป็นที่เปิดเผยอยู่แล้วค่ะ คุณมีสิทธิ์ขอดูได้ค่ะ
มันมีรายจ่ายที่จำเป็นและเป็นรายจ่ายประจำทุกๆดือน ลองไปดูนะคะ ว่ามันติดลบมั้ย
ส่วนใหญ่มันจะปริ่มๆ จะติดลบค่ะ

ถ้าเป็นแค่สัญญาลอยๆว่าจะทำ ก็ยากค่ะ โครงการส่วนใหญ่ก็พูดลอยๆกันทั้งนั้น
ขอให้ขายของได้ไว้ก่อน
อยู่ที่ดุลยพินิจของผู้บริโภคค่ะ ที่มีสิทธิ์ตัดสินใจ

ถ้าคุณคิดว่าคุณทำธุรกิจ ค่าส่วนกลางเป็นรายจ่ายที่ไม่จำเป็นเพราะไม่ก่อให้เกิดประโยชน์อะไรกับคุณเลย
เราว่าคุณต้องไปหาสถานที่ที่เป็นส่วนตัวดีกว่าค่ะ ไม่มีค่าส่วนกลาง
เพราะอย่าลืมว่า คุณอยู่ร่วมกับกลุ่มคนที่ไม่ได้ทำธุรกิจด้วย ซึ่งเค้าก็จ่ายค่าส่วนกลางเหมือนกัน
ส่วนของร้านค้าไม่จ่ายก็จะกลายเป็นการเอาเปรียบไปค่ะ
การลงทุนมีความเสี่ยงค่ะ

เราอาจจะตอบไม่ถูกใจ จขกท.นะคะ แต่ตอบตามข้อมูลที่ จขกท ให้มาค่ะ
เรื่องไม่จ่ายค่าส่วนกลางนี้ จะสร้างปัญหาให้กับส่วนรวมแบบมหาศาลเลยค่ะ
ถ้าไม่พอใจกรรมการบริหารหรือแม้แต่นิติบุคคลที่พวกคุณจ้างมาด้วยเงินส่วนกลาง
รวมตัวกันโหวตให้เปลี่ยนได้ค่ะ
เราอยากจะออกเต็มทนแล้ว แต่ไม่มีใครยอมมาทำงานตรงนี้เลยค่ะ