เรื่องคือเราจองบ้านไว้ค่ะ เมื่อต้นเดือนพค.ที่ผ่านมาค่ะ
ยื่นเรื่องกับธนาคารไป ได้รับอนุมัติสิ้นเดือนพค
ระหว่างนั้นก็มีเข้าไปตรวจบ้านรอบแรก แจ้ง defect กับวิศวกรไป แล้วบอกว่าเก็บเสร็จเมื่อไหร่แจ้งเรามาตรวจรอบสองนะ
ด้วยความที่เราไม่ได้รีบเข้าอยู่ ถ้าถึงกำหนดโอนแล้วบ้านยังไม่เสร็จ โครงการเค้าก็ต้องเลื่อนสัญญาออกไปอยู่แล้ว
ก็เลยไม่ได้ตามจิกอะไรมากมาย ผ่านไปหนึ่งเดือน วิศวกรเรียกเราไปตรวจรอบสอง เจอ defect อีกที่ยังเก็บไม่ครบ
เราก็บอกว่าต้องเก็บให้ครบก่อน ไม่งั้นเราไม่โอนนะ ผ่านไปสองอาทิต ไม่มีการติดต่อจากวิศวกรเลย
เราเลยจี้ไปที่เซล เพราะเริ่มรำคาญแล้ว มันดูยืดเยื้อมาก
สรุปผลคือวิศวกรคนนั้นลาออกแล้ว และมีคนใหม่มาแทน แต่คนใหม่ไม่ได้รับข้อมูลงานเก่าไว้เลย
เราต้องแจ้ง defect ใหม่อีกครั้ง !!
ตอนนี้คือสัญญาธนาคารที่เค้าอนุมัติให้เราไปแล้ว กำลังจะถึงกำหนดหมดอายุ
และสัญญาที่ว่าจะโอนบ้านหลังจองภายใน 90 วันตอนนี้เลยกำหนดไปเรียบร้อยแล้ว
(แต่โครงการก็ไม่มีปัญหานะคะ แหงล่ะ ก็คุณเก็บบ้านไม่เสร็จเองนี่นา)
เราพยายามติดต่อวิศวกรคนใหม่ แต่โทรติดแค่ครั้งเดียว นอกนั้นไม่รับสายเราเลย
เราต้องวนเข้าไปดูบ้านเองตลอด และพบว่า defect ต่างๆนั้นเค้าก็ยังไม่มาเก็บสักที
ตอนนี้เหนื่อยใจมากเลยค่ะ
และบ้านซอยเราท่อประปาก็ยังไม่มา เค้าแจ้งว่าจริงๆซอยนี้สร้างเกินมา จากที่ขอประปาไว้ ต้องรอประปามาวางท่ออีก
ซึ่งจริงๆแล้ว เค้าต้องรอให้ประปาวางท่อก่อน เค้าจึงจะเชื่อมท่อน้ำเสียออกนอกบ้านได้ ตอนนี้ระดับน้ำในบ่อน้ำเสียเรามันสูงกว่าที่ควรจะเป็น
นี่คือบ่อของบ้านเราค่ะ สังเกตว่าระดับน้ำมันจะสูงกว่าตัวท่อ
ส่วนนี่เป็นของอีกซอย ที่ประปามาวางท่อเรียบร้อย
ระดับน้ำมันต่างกันมากๆ ช่างที่รับตรวจบ้านบอกว่ามันก็ใช้ได้ แต่จะระบายน้ำไม่ดี
เราเลยไปปรึกษาวิศวกร เค้าแจ้งว่าถ้าอย่างนั้นจะเชื่อมท่อให้เลย
แต่จริงๆแล้วเค้าจะเชื่อมหลังประปามาวางท่อ เพราะว่าประปาอาจจะวางท่อทับท่อของเรา แล้วทำให้ท่อเราแตกได้
แต่ถ้าเราอยากให้ระดับน้ำลดลง เค้าจะเชื่อมให้เลยก็ได้
เราควรจะเอายังไงดีคะ ขอคำแนะนำหน่อย
1.ปล่อยแบบนี้ไปก่อน โอนไปเลย เดี๋ยวประปามาลงท่อ(เมื่อไหร่ก้ไม่รู้ โครงการให้คำตอบไม่ได้) ช่างเชื่อมท้อปุ้ป ก็ใช้ได้ปกติ หรือ
2.เชื่อมไปเลย ให้ระดับน้ำลด แล้วก้ทำเรื่องโอน ถ้าประปามาลงท่อ แล้วทำท่อแตก ค่อยแก้ปัญหากันต่อไป
ตอนนี้คิดไม่ตก รู้สึกว่าทางไหนก็เสี่ยง หรือเรามีทางอื่นที่จะบรีฟทางโครงการได้บ้างมั้ยคะ
บ้านไม่เสร็จสักที ทำยังไงได้บ้างคะ
ยื่นเรื่องกับธนาคารไป ได้รับอนุมัติสิ้นเดือนพค
ระหว่างนั้นก็มีเข้าไปตรวจบ้านรอบแรก แจ้ง defect กับวิศวกรไป แล้วบอกว่าเก็บเสร็จเมื่อไหร่แจ้งเรามาตรวจรอบสองนะ
ด้วยความที่เราไม่ได้รีบเข้าอยู่ ถ้าถึงกำหนดโอนแล้วบ้านยังไม่เสร็จ โครงการเค้าก็ต้องเลื่อนสัญญาออกไปอยู่แล้ว
ก็เลยไม่ได้ตามจิกอะไรมากมาย ผ่านไปหนึ่งเดือน วิศวกรเรียกเราไปตรวจรอบสอง เจอ defect อีกที่ยังเก็บไม่ครบ
เราก็บอกว่าต้องเก็บให้ครบก่อน ไม่งั้นเราไม่โอนนะ ผ่านไปสองอาทิต ไม่มีการติดต่อจากวิศวกรเลย
เราเลยจี้ไปที่เซล เพราะเริ่มรำคาญแล้ว มันดูยืดเยื้อมาก
สรุปผลคือวิศวกรคนนั้นลาออกแล้ว และมีคนใหม่มาแทน แต่คนใหม่ไม่ได้รับข้อมูลงานเก่าไว้เลย
เราต้องแจ้ง defect ใหม่อีกครั้ง !!
ตอนนี้คือสัญญาธนาคารที่เค้าอนุมัติให้เราไปแล้ว กำลังจะถึงกำหนดหมดอายุ
และสัญญาที่ว่าจะโอนบ้านหลังจองภายใน 90 วันตอนนี้เลยกำหนดไปเรียบร้อยแล้ว
(แต่โครงการก็ไม่มีปัญหานะคะ แหงล่ะ ก็คุณเก็บบ้านไม่เสร็จเองนี่นา)
เราพยายามติดต่อวิศวกรคนใหม่ แต่โทรติดแค่ครั้งเดียว นอกนั้นไม่รับสายเราเลย
เราต้องวนเข้าไปดูบ้านเองตลอด และพบว่า defect ต่างๆนั้นเค้าก็ยังไม่มาเก็บสักที
ตอนนี้เหนื่อยใจมากเลยค่ะ
และบ้านซอยเราท่อประปาก็ยังไม่มา เค้าแจ้งว่าจริงๆซอยนี้สร้างเกินมา จากที่ขอประปาไว้ ต้องรอประปามาวางท่ออีก
ซึ่งจริงๆแล้ว เค้าต้องรอให้ประปาวางท่อก่อน เค้าจึงจะเชื่อมท่อน้ำเสียออกนอกบ้านได้ ตอนนี้ระดับน้ำในบ่อน้ำเสียเรามันสูงกว่าที่ควรจะเป็น
ระดับน้ำมันต่างกันมากๆ ช่างที่รับตรวจบ้านบอกว่ามันก็ใช้ได้ แต่จะระบายน้ำไม่ดี
เราเลยไปปรึกษาวิศวกร เค้าแจ้งว่าถ้าอย่างนั้นจะเชื่อมท่อให้เลย
แต่จริงๆแล้วเค้าจะเชื่อมหลังประปามาวางท่อ เพราะว่าประปาอาจจะวางท่อทับท่อของเรา แล้วทำให้ท่อเราแตกได้
แต่ถ้าเราอยากให้ระดับน้ำลดลง เค้าจะเชื่อมให้เลยก็ได้
เราควรจะเอายังไงดีคะ ขอคำแนะนำหน่อย
1.ปล่อยแบบนี้ไปก่อน โอนไปเลย เดี๋ยวประปามาลงท่อ(เมื่อไหร่ก้ไม่รู้ โครงการให้คำตอบไม่ได้) ช่างเชื่อมท้อปุ้ป ก็ใช้ได้ปกติ หรือ
2.เชื่อมไปเลย ให้ระดับน้ำลด แล้วก้ทำเรื่องโอน ถ้าประปามาลงท่อ แล้วทำท่อแตก ค่อยแก้ปัญหากันต่อไป
ตอนนี้คิดไม่ตก รู้สึกว่าทางไหนก็เสี่ยง หรือเรามีทางอื่นที่จะบรีฟทางโครงการได้บ้างมั้ยคะ