ถือคอนโด หรือตึกแถวดีคะ ในระยะยาว (ต้องกู้เงิน)

ปัจจุบัน ผ่อนคอนโดมาได้ประมาณ 3 ปี ราคาประมาณ 4 ล้านอยู่แถวอารีย์ อยู่ในวันทำงาน จ-ศ คาดว่าจะอยู่อีกประมาณ 15 ปี
           ส่วนแฟนเริ่มทำกิจการตัวเอง ค้าขาย เช่าตึก 2 ห้องติดริมถนน ของคนรู้จักกัน ค่าเช่า 4 หมื่น แถวๆ นั้นค่าเช่า 5-6 หมื่น
           สำหรับบ้านไม่มีภาระผ่อนแล้ว (รามคำแหง)
อีก 2-3 ปี พี่สาวจะผ่อนบ้านหมด เลยอยากให้ซื้อตึกแถวเป็นของตัวเอง หุ้นกันซื้อ ราคาตึกประมาณ 7-8 ล้าน น่าจะซื้อได้ตึกเดียว
            (น่าจะเพียงพอกับขนาดของธุรกิจ ตอนนี้ยังใช้ไม่เต็มศักยภาพของตึก) ส่วนเราคงต้องขายคอนโด (เงินไม่พอ) แล้วไป-กลับบ้านเอา
             ใจหนึ่งอยากซื้อตึกแถว จะได้ประหยัดค่าเช่า แถมมีทรัพย์สินเพิ่ม
             ส่วนอีกใจก็ไม่แน่ใจ เพราะไม่มีลูก ไม่มีเป้าหมายจะเก็บให้ใคร  
             คอนโดเองตอนนี้ปล่อยเช่ากันถูกมาก ผลตอบแทนไม่ถึง 5% แต่ถ้าขายเราก็จะต้องไปกลับบ้าน เราเหนื่อยกับรถติดมาก
             ส่วนตึกแถวหากทำเลพลุกพล่านเปลี่ยนไป หรือ trend ค้าขายเปลี่ยนไป เราก็ต้องรับความเสี่ยงผ่อนไป
ตอนนี้ยังมีเวลา แต่ก็เริ่มมองหาการลงทุนใหม่ๆ แต่ก็ไม่มีประสบการณ์ในการซื้อตึกแถว ไม่แน่ใจเรื่องการคุ้มทุนเท่าไร
ขอบคุณสำหรับคำแนะนำค่ะ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่