สวัสดีค่ะ จขกทำ.มีแพลนจะย้ายไปตปท.หลังจากนี้2-3 ปี ตอนนี้อายุ 26 เลยอยากกู้ซื้อคอนโดให้คุณแม่อยู่ไว้ก่อน โดยตั้งงบไว้ประมาณ 2.7-3.0 ล้านบาท เงินเดือน 25,xxx ไม่มี OT โบนัสเฉลี่ย 100,000 บาท (ทำงานมา

คือผมเพิ่งซื้อคอนโด ราคา 2.3 ล้านบาท ผมกู้ธนาคารไป 2.53 ล้านบาท แต่ตกแต่งพร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าแล้วอยู่ที่ 2.55 ล้านบาท เพิ่งผ่อนได้ 3 เดือน เดือนล่ะ 15000 บาท คือถ้าผมจะขายผมต้องตั้งราคาที่เท่าไหร่ ถ้า

อย่างคอนโด2-3ล้าน ผ่อนธนาคารประมาณ20000ต่อเดือน เเล้วผมเห็นในกลุ่มที่เค้าปล่อยเช่าประมาณ21000-23000บาท แปลว่าเราได้กำไรเพียง1000-3000บาท ยิ่งเเย่กว่านั้นถ้าไม่มีคนเช่าเราต้องรับภาระ20000เต็มเลยสิ?นี้ย

พอดีผมได้ซื้อบ้านหลังหนึ่งของเพือนในราคา 2 ล้าน สองแสน  กู้แบงค์ หนึ่งล้านเจ็ดแสน ที่เหลือส่วนต่าง จ่ายเป็นเงินสด ซื้อมาเพื่อทำบ้านเช่า แต่ประกาศเช่า มา 5 เดือนแล้วยังไม่มีคนเช่าเลยครับ แถมผมยังต

เช่นถ้าซื้อใหม่จากโครงการเลย พอโครงการขายหมดรอสักพัก เราก็ประกาศขาย เอากำไตสัก สองแสนแบบนี้ทำได้เหรอคับ กลัวซื้อมาแล้วขายไม่ออกอะคับ ขอบคุณคับ

1 ตอนนี้ผมมี plum คอนโดน มีคนเช่าอยู่เดือนละ 7500 บาท ซื้อสดมา 2 ผมมี คอนโดอีกที่นึงของ horizon คนเช่าอยู่ เดือนละ 1xxxx+ บาท ติดหนี้ธนาคารอยู่ 1.3 ล้านบาท จายดอกเดือนละ 7000 บาท ผ่อนเดือนละ 10000 (ขา

สมมติเราผ่อนคอนโดห้องละ 10000 บาทต่อเดือน ปล่อยให้คนเช่าได้เดือนละ 15000 บาท อยากถามว่ากำไรที่เกินมา 5000 บาท ควรจะ โปะเพิ่มเท่าไหร่ เก็บไว้ใช้เท่าไหร่ครับ

ดิชั้นขอความเห็นค่ะ งงกับตัวเอง คือ ซื้อคอนโดเก่ามา 1ห้อง 3.5ล้าน 47ตรม. อยู่สุขุมวิทต้นๆแต่ซอยลึก ส่วนกลางเดือนละ 2,200 กู้ 2.8ล้าน ดอก6% กรุงศรี ผ่อนเดือนละ 20,300 ที่ทำมา 1ปีกว่านี้ ให้เช่า 17,0