สอบถามเพื่อนๆ คอนโดเก็บค่าส่วนกลางแบบนี้ปกติหรือเปล่า พอดีเพิ่งเคยเจอ
ได้ไปซื้อคอนโดเอาไว้หนึ่งห้อง ทำการโอนเรียบร้อย ในสัญญาระบุไว้ว่า จ่ายค่าส่วนกลางล่วงหน้า1ปี ก็ได้จ่ายไปปกติ. แต่ตอนนั้นโครงการยังไม่ก่อตั้งนิติบุคคล. จึงจ่ายให้กับโครงการไป
ต่อมาผ่านไปเพียง 2 เดือน มีการก่อตั้งนิติบุคคลขึ้น
นิติบุคคลได้ส่งจดหมายเรียกเก็บค่าส่วนกลางซ้ำอีกให้จ่ายภายใน 15 วันนับแต่ทราบ. โดยให้เหตุผลว่าเงินที่ลูกบ้านจ่ายล่วงหน้าไปแล้ว 1 ปีนั้น โครงการส่งมอบให้นิติแล้ว และโครงการจะเป็นซัพพลายเออร์ให้นิติบุคคลเนื่องจากโครงการและนิติยังใหม่อยู่ เงินส่วนกลางล่วงหน้า 1 ปีที่จ่ายไปข้างต้นนั้น จะเก็บเป็นเงินสำรองของนิติบุคคล ในกรณีลูกบ้านไม่จ่ายค่าส่วนกลางจะหักจากส่วนนี้ โดยจะคืนเมื่อลูกบ้านขายคอนโดให้ผู้อื่น
จึงอยากถามเพื่อนๆว่า การเก็บค่าส่วนกลางแบบนี้มันปกติหรือไม่ ถ้าไม่มีวิธีแก้ไขอย่างไร ใครเคยเจอแบบนี้บ้าง
โครงการเก็บค่าส่วนกลางแบบนี้ปกติหรอ ?
ได้ไปซื้อคอนโดเอาไว้หนึ่งห้อง ทำการโอนเรียบร้อย ในสัญญาระบุไว้ว่า จ่ายค่าส่วนกลางล่วงหน้า1ปี ก็ได้จ่ายไปปกติ. แต่ตอนนั้นโครงการยังไม่ก่อตั้งนิติบุคคล. จึงจ่ายให้กับโครงการไป
ต่อมาผ่านไปเพียง 2 เดือน มีการก่อตั้งนิติบุคคลขึ้น
นิติบุคคลได้ส่งจดหมายเรียกเก็บค่าส่วนกลางซ้ำอีกให้จ่ายภายใน 15 วันนับแต่ทราบ. โดยให้เหตุผลว่าเงินที่ลูกบ้านจ่ายล่วงหน้าไปแล้ว 1 ปีนั้น โครงการส่งมอบให้นิติแล้ว และโครงการจะเป็นซัพพลายเออร์ให้นิติบุคคลเนื่องจากโครงการและนิติยังใหม่อยู่ เงินส่วนกลางล่วงหน้า 1 ปีที่จ่ายไปข้างต้นนั้น จะเก็บเป็นเงินสำรองของนิติบุคคล ในกรณีลูกบ้านไม่จ่ายค่าส่วนกลางจะหักจากส่วนนี้ โดยจะคืนเมื่อลูกบ้านขายคอนโดให้ผู้อื่น
จึงอยากถามเพื่อนๆว่า การเก็บค่าส่วนกลางแบบนี้มันปกติหรือไม่ ถ้าไม่มีวิธีแก้ไขอย่างไร ใครเคยเจอแบบนี้บ้าง