คอนโดที่วางมัดจำไปจำนวน 2 แสน เป็น คอนโด leasehold แถวชิดลมคะ
เรื่องคือ leasehold หาแบงก์ปล่อยกู้ยาก มีแค่ ธนชาตกับ BBL
ทางเราไปคุยกับแบงก์ธนชาต ตอนแรกบอกกู้ได้แน่ ผ่อนเดือนละ 65k เราก็พอไหว แต่ปรากฏพอวางมัดจำทำสัญญา ได้เอกสารการเช่าไปทำเรื่องกู้แบงก์ ปรากฏธนชาตบอก ไม่ปล่อยละ เราทราบหลังทำสัญญาวางเงินได้ 3 ชั่วโมงก็รีบโทรบอกคนขาย คนขายเค้าก็แนะให้ไป BBL

เลยวิ่งเรื่องไปที่ BBL ปล่อยคะ แต่คิดตรงที่เงื้อนไขการกู้มันไม่เหมือนที่วางแผนไว้ตอนแรก จากเดิมที่คุยกับธนชาตคิดว่าผ่อน 25 ปี เดือนละ 65k ก็พอไหว แต่พอมา BBL กลายเป็นผ่อน 100k ต่อเดือน ซึ่ง cash flow เราไม่พอละ

กลับไปบอก owner (ผ่านมา 2 วันเอง) เค้าบอกถือว่าเรากู้ผ่าน แต่เราไม่เอาเอง จะยึดค่ามัดจำคะ

คำถามสำคัญคือ..เค้าบอกว่า กรณีนี้เราไม่ไปกู้แบงก์ ถือว่าสัญญาโมฆะ เค้ามีสิทธิ์ขายคนอื่นต่อทันที แม้ว่าเราจะวิ่งหาคนมารับซื้อคอนโดต่อได้ทันเวลาที่สัญญาสิ้นสุด. อันนี้อยากสอบถามผู้รู้นิดคะ ว่าสัญญาแบบนี้ เราสามารถทำอะไรได้มั๊ยคะ เพื่อขอเงินคืน