สวัสดีค่ะ...
ขอรบกวนผู้รู้ปรึกษาเรื่องการซื้อบ้านค่ะ หรือจะมาเป็นแนวกฎหมายเลยก็ได้ค่ะ

        หากเป็นกรณีที่ผู้ที่ผ่อนดาวน์ ไม่สามารถกู้กับทางธนาคารได้ แล้วต้องการให้เราทำเรื่องกู้กับธนาคารแทน...

โดยให้เงื่อนไขว่าบ้านที่ซื้อจะปล่อยให้เช่าและจะส่งเงินรายเดือนให้เราเท่ากับที่ต้องผ่อนกับธนาคาร เมื่อมีกำลังเงินมากพอถึงจะมาทำเรื่องซื้อขายกับเราภายหลัง

ถ้าเป็นกรณีนี้ค่ะ...
ในเมื่อเราเป็นผู้ยื่นกู้แล้ว...ชื่อเจ้าของทรัพย์สินเมื่อหมดภาระทางธนาคารแล้วจะเป็นของเราโดยกฏหมายไหม?

และเราสามารถทำสัญญานอกกับผู้ดาวน์ได้ไหม เช่นว่าขาดโอนค่าผ่อนธนาคารให้เราเกิน xx เดือน หรือภายในกี่ปีๆ ไม่สามารถหาเงินมาซื้อคืนได้ก็ไม่สามารถมาทำสัญญาซื้อขายกับเรได้ในภายหลัง

เบื้องต้นได้เสนอให้ผู้ดาวน์ขายดาวน์ให้เราเลย คือเราจะเพิ่มเงินดาวน์ให้เกือบเท่าตัวแล้ว แต่ยังเสนอแต่แนวทางของตัวเองท่าเดียวค่ะ