ผมและพี่สาวร่วมกันซื้อคอนโดเพื่ออยู่อาศัย โดยโอนชื่อเข้าทะเบียนบ้านตั้งแต่ปีแรกที่ซื้อ ถือครอง 8 ปี จะขายเพื่อลดภาระเพราะทั้งคู่ไม่ได้อยู่อาศัยที่คอนโดนี้แล้ว แต่ศึกษาเรื่องภาษีอย่างไรก็ยังงงอยู่ว่าถ้าถือครองร่วมกันสองคนจะต้องเสียภาษีอย่างไร

ข้อมูลประกอบการคำนวณ
1. ถือครองตั้งแต่ปี 2553
2. คาดว่าจะขายปี 2560 (รวมถือครอง 8 ปี)
3. โอนชื่อทั้งคู่เข้าทะเบียนบ้านตั้งแต่ปีแรก
4. ราคาขาย 6 ล้าน
5. ราคาประเมิน ไม่ทราบ

ผมได้ลองคำนวณผ่านโปรแกรมคำนวณภาษีของกรมสรรพากร (http://rdsrv2.rd.go.th/landwht/formcal1.asp)
แต่ก็ยังมีความสงสัยอยู่ 3 ข้อต้องการปรึกษา ดังนี้ครับ
1. จะทราบราคาประเมินล่วงหน้าได้หรือไม่ อย่างไร และหากทราบแล้วภายหลังเมื่อไปโอนในปีพ.ศ.เดียวกันจะยึดราคาประเมินเดิมหรือคำนวณใหม่เสมอ
2. ตามโปรแกรมของกรมสรรพากรดูแล้วคำนวณภาษีจากราคาประเมินเสมอ ข้อนี้ถูกต้องแล้วหรือไม่ครับ
3. ถือครองร่วมกัน 2 คน คำนวณภาษีเหมือนถือครองคนเดียวหรือแตกต่างอย่างไรครับ

ขอบคุณทุกท่านครับ