โจทย์มีอยู่ว่า ผู้ขาย ต้องการขายบ้านในราคา 2.89 ล้านบาท โดยผู้ขายมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านดังกล่าวครบ 1 ปี(ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะไหมคะ?) และต้องเสียค่าใช้จ่ายตามนี้ หรือเปล่าคะ?    
                                                            
1. ค่าโอน 2 % -- 2890000 * 2% = 57,800 บาท ตรงนี้สามารถเจรจากับผู้ซื้อให้ช่วยออกคนละครึ่งได้ไหมคะ? (คิดในกรณีที่หมดโปร รัฐบาลช่วยลดค่าจดจำนองบ้าน 0.01%)                                                        
2. ค่าจดจำนอง1% -- 2890000*1% = 28,900บาท กับสถาบันการเงิน (ผู้ซื้อรับผิดชอบหรือเปล่าคะ?)

3. ค่าอากรสแตมป์ 0.5% --2890000*0.5% = 14,450 บาท (ผู้ซื้อรับผิดชอบหรือเปล่าคะ?)

4. ภาษีรายได้บุคคลธรรมดา เจ้าของบ้านมีชื่อในทะเบียนบ้าน ครบ1ปี ต้องเสียภาษีเท่าไหร่คะ?
เคยคำนวณจากเว๊ปนี้ http://rdsrv2.rd.go.th/landwht/formcal1.asp  บอกว่าเสียที่ 11,560 บาท
(หักค่าใช้จ่ายตามจำนวนปีที่ถือครอง 92%) "
                                            
อื่นๆเช่น ค่าคำขอ 20บาท / ค่าอากร  5 บาท / ค่าพยาน 20 บาท

ผิด/ถูก ตกหล่น เข้าใจผิดอะไร รบกวนผู้รู้ เพื่อนๆ ช่วยคำนวณหน่อยนะคะ ขอบคุณมากค่ะ