ความผิดพลาดในการซื้อทรัพย์ธนาคาร

เรื่องก็มีอยู่ว่า ได้ตกลงซื้อที่ดินเปล่าซึ่งเป็นทรัพย์ธนาคารสีส้ม ก่อนที่จะตัดสินใจซื้อนั้นได้ไปดูที่ดินแปลงนี้มาหลายรอบแล้ว หลังจากนั้นได้วางเงินมัดจำ 20,000 บาทและผ่อนดาวน์ 9,400 บาทเป็นจำนวน 12 เดือนแต่ก่อนที่จะทำเรื่องเพื่อขอสินเชื่อนั้นเองก็เข้าไปตรวจสอบที่ดินแปลงนี้อีกที่กลับพบมาได้มีโรงบรรจุแก๊สหุงต้มมาสร้างด้านหลังติดกับแปลงที่ดินและมีถังแก๊สขนาดใหญ่ 3 ถังอยู่ไม่ไกลจากที่แปลงนี้เลย ซึ่งในความเป็นจริงแล้วที่ดินเป็นที่ดินจัดสรร แต่โรงบรรจุแก๊สสามารถมาสร้างติดกับที่ติดจัดสรรได้ด้วยหรอค่ะ

ทางดิฉันเองได้ไปร้องเรียนกับศูนย์ดำรงธรรมและได้ส่งหนังสือไปทางธนาคารสีส้มแล้วว่าขอให้เปลี่ยนเป็นที่ดินแปลงอื่น หรือไม่ก็ขอให้คืนเงินจำนวนนี้คืนให้กับดิฉัน ตั้งแต่เดือน พ.ค. 59 แต่ก็ยังไม่มีคำตอบใดกลับมา

ดิฉันร้อนใจมากเนื่องจากวางแผนจะมีบ้านอยู่หลักจากเกษียร แต่พอมาเจอแบบนี้แผนที่ตั้งไว้ล้มหมดเลย และตัวเองก็เป็นแค่มนุษย์เงินเดือน เสียดายเงินจำนวนนี้มากถ้าจะให้เสียไป

รบกวนผู้รู้ด้วยนะคะ รบกวนแนะนำด้วยค่ะ
แก้ไขข้อความเมื่อ
คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 3
เป็นกำลังใจให้ครับ

ผมไม่รู้นะว่าทรัพย์กรมบังคับคดี สามารถขอเข้าไปดูพื้นที่ทั้งหมดได้หรือไม่ (คิดว่าไม่ได้) แต่ทรัพย์ธนาคารส่วนใหญ่ ติดต่อทางธนาคารเพื่อขอเข้าไปดูพื้นที่ทั้งหมดได้ครับ ผมเคยไปดูมาแล้ว

ส่วนตัวไม่ว่าจะเป็นทรัพย์ของใคร เจ้าของขายเอง ทรัพย์ธนาคาร จำเป็นต้องเข้าไปดูพื้นที่ทั้งหมดก่อนแล้วค่อยตัดสินใจจะดีกว่า

อย่างทรัพย์ที่เจ้าของขายเองก็ตาม ถ้าหากมีคนอยู่ ถ้าไม่ย้ายออกก่อนโอน หรือเคลียร์ปัญหาทุกอย่างก่อนโอน ผมก็จะไม่ซื้อนะครับ เพราะมีความเสี่ยง โดยเฉพาะทรัพย์ของกรมบังคับคดีนี่ ถ้ายังมีคนอาศัยอยู่นี่ผมไม่สนเลย เพราะอาจจะมีปัญหาต้องมาฟ้องร้องขับไล่เอง ซึ่งต้องใช้เงิน และเสียเวลาอีก

แต่ถ้าเป็นบ้านที่ปล่อยเช่า หรือเจ้าของอยู่เอง ก็จะดูพื้นที่ทั้งหมดก่อนตัดสินใจ คุยให้เคลียร์ เขียนในสัญญาไปเลยว่า หากไม่ย้ายออก การโอนจะไม่เกิดขึ้น ต้องคืนเงินมัดจำ อะไรแบบนี้ ไม่อย่างนั้นก็มีความเสี่ยงครับ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่